Цените на имотите в Дубай са се увеличили с 30.6%
През първите шест месеца на 2013 г. цените на жилищата в Дубай са се увеличили с 30.6% на годишна база. Цената на къщите в емирството през второто тримесечие е нараснала с 21% , а на апартаментите - с 25.1% .
Основните причини за повишаването на цените на имотите в Дубай са напрегнатата ситуация в Близкия Изток и ръстът на наемните цени, говори се в доклада на консултантската агенция за недвижими имоти Cluttons, цитирано от World Property Channel.
В сравнение с минималната цена, регистрирана през 2009 г. , сега цените на жилищата в Дубай са се увеличили с 36.9% . Въпреки постоянния ръст, цените на недвижимите имоти в емирството са все още с 31% под нивото от третото тримесечие на 2008 г. , докладват експертите .
Според проучването , основната причина за увеличението на продажбите е ръстът в наемните цени за жилищните недвижими имоти .
В периода от януари до юни средният наем се е увеличил с 11,3% . Освен това, на пазара на Дубай също така се е увеличил обемът на инвестициите от съседните страни, където се е създала тежка политическа ситуация.
Експертите се опасяват, че бързото нарастване на цените на недвижимите имоти може да доведе до образуването на балон на местния пазар .
Но не всички са на подобно мнение, тъй като увеличението на цените в момента се наблюдава главно в сектора на нови проекти . Освен това, през следващите години се очаква да нарасне и обемът на новото строителство в Дубай.
"В момента е твърде рано да се говори за балон , но ако цените продължават да растат със същите темпове , ще бъде необходимо да се вземат мерки за предотвратяване на нова криза на пазара " , - заяви Харалд Фингър, ръководителят на Международния валутен фонд (МВФ) в Обединените арабски емирства .
