Цените на жилища в Европа ще продължат да се понижават
Цените на жилища в Европа ще продължат да се понижават. Изключение прави Германия
Цените в повечето от жилищните пазари в Европа ще продължат да падат и през тази година, в резултат на рецесията, прогнозира рейтинговата агенция „Стандарт енд Пуурс”.
Изключение от тази тенденция ще е имотният пазар в Германия, който в момента навлиза във фаза на нормализиране, поради изначално по-ниските цени на жилища в страната. Северната държава бе една от малкото в Европа, подминати от т.нар. „имотен бум” и в момента демонстрира стабилност в сегмента на недвижимите имоти, допълнително подкрепяна от положителните икономически показатели и гъвкав пазар на труда. Прогнозите на рейтинговата агенция са за 3% ръст на цените в Германия през тази година, и също толкова през 2014 г.
Не е изненада, че сред най-сериозно пострадалите държави се очаква да е Испания. Цените на имоти на Пиринейския полуостров ще се понижат с 8%. Още 5% от тях ще отнеме следващата година, твърдят от „Стандарт енд Пуурс”.
Стойността на жилищата във Франция също ще се промени в неблагоприятна посока. След десетилетия на двуцифрен ръст, през следващите 18 месеца, в следствие от рестриктивната фискална политика, по-високи данъци и нарастваща безработица, цените ще паднат с общо 5%.
Очакванията за Португалия, Холандия и Италия са сходни, тъй като в тези страни се отчита и сериозен спад в доходите на домакинствата.
