Цените на жилищата в Германия са с рекорден ръст от 10 години
Жилищата в Германия са поскъпнали с най-голям процент от 10 години насам. Данните са на Асоциацията на германските банки / VDP/. Стойността на къщи и апартаменти се е вдигнала с 4% през 2013 г. спрямо предходната година. Това е най-големият ръст поне от 2003 г., откогато VDP започна да събира и систематизира данните.
Жилищният пазар в Германия се раздвижи от ниските разходи по заемите. Другата причина е недостигът на недвижимост в големите градове. Търсенето в Берлин и Франкфурт, например, значително изпреварва строителството. Според доклада на VDP в центъра на вниманието продължават да са големите университетски градове. Икономически и демографски причини раздвижиха жилищния пазар.
Апартаментите са поскъпнали с 4,9% през 2013 г., а наемите са се вдигнали средно с 4,2 на сто. Най-бавен е ръстът на цените при еднофамилните къщи. Те са поскъпнали едва с 2,6%. Индексът на цените на офисите е нараснал с 5,9 на сто през изминалата година. Но това е отстъпление спрямо увеличението от 6,1% през 2012 г. Цените на офисите отстъпиха място на инвестиции с по-висока доходност.
В повечето жилищни сегменти най-голямото увеличение на цените е през първите три тримесечия. Докато през четвъртото тримесечие на годината е регистриран спад от 0,4 на сто спрямо предходните три месеца. Това е и първият тримесечен спад от 2010 г.
