Устойчив фундамент за развитие на пазара за недвижими имоти и през 2017-та
Устойчив фундамент за развитие на пазара за недвижими имоти и през 2017-та
1photo1day.com
15.12.2016 | 11:20
Бизнес
В края на 2016 година агенциите за недвижими имоти в София и в големите български градове отчитат устойчив фундамент на пазара, изразяващ се в засилено потребителско търсене, все по-голямо и качествено предлагане, плавен ръст на цените и значителна динамика в сравнение с периода на икономическата криза. За пръв път като водещ двигател на имотния пазар се очертава местното търсене във всички сектори, включително ваканционния, в който повече от половината сделки са сключени с български граждани. Според експертите, тези стабилни показатели са добра перспектива за устойчиво развитие на пазара за недвижими имоти и през 2017-та.
Успешно съдействие за постигането на баланс между повишеното клиентско търсене на качествени имоти и сравнително по-ограниченото им предлагане оказва активното строителство на нови имоти, особено в столицата и най-големите градове на страната. Анализаторите очакват, че през 2017-2018г. с излизането на имотния пазар на разнообразно и качествено ново строителство, ще се засили предлагането на разнообразни имоти от висок клас, при това на разумни цени. Посредническите агенции очакват през следващата година повече имотни сделки и сравнително спокоен ръст на цените на имотитие. По този начин се предвижда да се балансира както съотношението търсене-предлагане в сектора ново строителство, така и също и съотношението качество-цена на вторичния пазар.
Трайното намаляване на сроковете за вземане на решения за покупка на имот и на сроковете за пазарна реализация на имотите, включително луксозните, устойчивият ръст на сделките и на цените на имотите се потвърждава и от данните на имотни агенции за състоянието на пазара, отчетени в края на третото тримесечие на 2016 г. На на-големия имотен пазар – в София, ръстът на сделките от началото на годината е около 10% и ще се запази до края на годината. За последните две години средните цени на кв.м на жилищата ново строителство в столицата са се увеличили с около 200 евро, като в края на настоящата година се очаква техният ръст да достигне около 12%. Предвид растящия дял на сделките на „зелено“, пред строителните инвеститори и през 2017 година ще продължи да стои предизвикателството за утвърждаване на прозрачността и лоялната конкуренция на пазара за недвижими имоти.
Успешно съдействие за постигането на баланс между повишеното клиентско търсене на качествени имоти и сравнително по-ограниченото им предлагане оказва активното строителство на нови имоти, особено в столицата и най-големите градове на страната. Анализаторите очакват, че през 2017-2018г. с излизането на имотния пазар на разнообразно и качествено ново строителство, ще се засили предлагането на разнообразни имоти от висок клас, при това на разумни цени. Посредническите агенции очакват през следващата година повече имотни сделки и сравнително спокоен ръст на цените на имотитие. По този начин се предвижда да се балансира както съотношението търсене-предлагане в сектора ново строителство, така и също и съотношението качество-цена на вторичния пазар.
Трайното намаляване на сроковете за вземане на решения за покупка на имот и на сроковете за пазарна реализация на имотите, включително луксозните, устойчивият ръст на сделките и на цените на имотите се потвърждава и от данните на имотни агенции за състоянието на пазара, отчетени в края на третото тримесечие на 2016 г. На на-големия имотен пазар – в София, ръстът на сделките от началото на годината е около 10% и ще се запази до края на годината. За последните две години средните цени на кв.м на жилищата ново строителство в столицата са се увеличили с около 200 евро, като в края на настоящата година се очаква техният ръст да достигне около 12%. Предвид растящия дял на сделките на „зелено“, пред строителните инвеститори и през 2017 година ще продължи да стои предизвикателството за утвърждаване на прозрачността и лоялната конкуренция на пазара за недвижими имоти.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
