Устойчиво строителство в България: ползи и приложение
В последните години българското законодателство прави стъпки към хармонизиране на нормите в сферата на строителството с европейските директиви за устойчивост при проектиране, изпълнение и експлоатация на сградите. Редица технически стандарти категоризират обектите като „устойчиви“ и те са свързани със строителните материали, енергията от възобновяеми източници, топлообменът и вентилацията в помещенията, пожарната безопасност, достъпността и др.
Какво представлява устойчивото строителство и какви са разликите със „зеленото“ строителство?
Колкото и да са близки, устойчивото и „зеленото“ строителство не са едно и също нещо. Някои от параметрите в законодателството се препокриват, но „зеленото“ строителство е повече ориентирано към опазването на околната среда. Използването на естествени материали в строежите е колкото иновативно, толкова и връщане във времето, когато повечето хора са живеели в т.нар. дишащи къщи или къщи от дърво.
.png) |
Цветомир Маринов – собственик на „Маринов ИВ Инвест - 29“: „Един комплекс от затворен тип няма особено да повлияе на екологията, но превръщайки се в практика за всички строители и инвеститори, устойчивото строителство неминуемо ще доведе до изразходването на по-малко природни ресурси и ще замърсява по-малко околната среда. Важното е, че нараства търсенето на този тип строителство, което неминуемо ще доведе до все по-честото му прилагане. Качеството винаги се отплаща, а евтиното винаги излиза скъпо. Това важи и за околната среда, не само за джоба на потребителя“. |
Основната идея на устойчивото строителство е да осигури здравословен и безопасен живот в сградите на хората, които ги обитават, за това са въведени изисквания и норми за всички етапи от жизнения цикъл на обектите – от проектирането да разрушаването им. По-малко вредни емисии, по-малко изразходване на ресурси, по-мащабно използване на възобновяеми и природни източници, по-чист въздух вътре и навън. Сред технологиите за постигане на тези стандарти са фотоволтаичните системи, вентиалационните системи с рекуператори, резервоарите за събиране и съхраняване на дъждовната вода, станции за зареждане на електромобили и др., които освен щадящи природата и здравето на хората, намаляват разходите до 90% в сравнение със сграда, построена извън нормите за устойчивост.
Къща в България, съобразена със стандартите за устойчивост
Световни стандарти за устойчиво строителство и сертифициране
Документи и законодателство за устойчиво строителство в България
Още преди двайсетина години много държави въвеждат свои системи за сертифициране на устойчивото строителство, които обаче имат едни и същи основни критерии: устойчиво планиране и управление на терена, енергийна ефективност, използвани материали, управление на водните ресурси, безопасна и удобна вътрешна среда и др. Някои от тези системи са приложими в световен мащаб: BREEAM на независимата британска организация „BRE Global“; LEED на Американския съвет за устойчиво развитие – US Green Building Council; немската система DGNB, чието адаптиране към България се реализира от Българския съвет за устойчиво развитие; и др. Броят на сградите ново строителство в България, които получават такива сертификати, нараства с всяка година.
Основен документ за обединяване на европейските стандарти и прилагането на устойчиво строителство в страната ни е Директива 89/106/ЕИО и Регламент №305 от 2011г., чиито разпоредби са поместени най-вече в ЗУТ – Закона за устройство на територията и в ЗТИП – Закона за техническите изисквания към продуктите. Подзаконовите нормативи за изпълнението на един проект, съобразен с правилата за устойчиво строителство, се намират и в: Закона за енергийната ефективност и Закона за енергията от възобновяеми източници, Закона за опазване на околната среда, Закона за здравето, Закона за защита от шума в околната среда и др.
Пример за устойчиви сгради в България
|
Цветомир Маринов – собственик на „Маринов ИВ Инвест - 29“: „Всички сгради на „Маринов Ив Инвест - 29“ ООД са изградени в въответствие със съвременните европейски и световни норми - вложените материали притежават високо качество и висок клас енергийна ефективност, така че потреблението на природен газ и електрическа енергия от настоящите и бъдещи собственици на обекти да бъде възможно най-ниско и ефективно. Поливната система на всички зелени площи в богато озеленения комплекс „Иглика“ в софийския квартал „Кръстова вада“, например, използва дъждовна вода, което също повишава икономическата му устойчивост. Проектирани по устойчив начин, нашите сгради минимизират използването на вода, природен газ и електрическа енергия през целия си живот, като изцяло покриват световната дефиниция за устойчивост и напълно задоволяват потребностите на обитателите си днес, без да допускат компромис с потребностите на бъдещите поколения“. |
Комплекс „Иглика“ в кв.“Кръстова вада“, София
.jpg) |
 |
|
Цветомир Маринов – собственик на „Маринов ИВ Инвест - 29“: „Убедени сме, че инвестицията в имот, построен от нас, ще оправдае високите очаквания на клиентите не само днес, но и за бъдеще време, а вложените от компанията материали в строителството няма да изгубят своите качества и издръжливост за напред. Спестяванията от ниската консумация на енергия през годините ще се увеличават, а от там – възвръщаемостта на инвестицията“. |
 |
Повече информация
|
