Ускорява се ръстът на цените на жилищата
Само за първите шест месеца на 2015г. увеличението е колкото през цялата 2015 г.
08.07.2016 | 09:52
Недвижими имоти | Икономика
Темповете, с които нарастват цените на жилищата в столицата са се ускорили значително през последните месеци. Само за първите шест месеца увеличението е колкото през цялата 2015 г. Ръстът обхваща и броя на сделките не само в София, но и в други градове в страната ни, основно в по-големите.
Така например, през 2015 г. спрямо 2014 г. отчетеното за София увеличение на сделките е 17%, за Пловдив – 17,5%, в Благоевград – 15%. Съотнесено още по-назад във времето, спрямо 2013 г, то цифрите са съответни 25%, 22%, 29%. Активен е бил пазарът на имоти през миналата година и в градове като Плевен, Стара Загора и Велинград.
Има увеличение на годишна база и при броя на започнатите нови сгради през първото тримесечие. В София то достига до 65%, в Пловдив – 41%. Според очакванията на специалистите, до края на годината цените на имотите ще достигнат своята равновесна точка и темповете на ръст в цените ще се забавят. Тази ситуация ще се задържи около 2-3 години преди достигането на следващия икономически цикъл.
Има обаче, редица лоши практики на пазара на имоти, предупреждават от Националното сдружение “Недвижими имоти” (НСНИ). Те са свързани с некоректни и неточни оферти, работа без договори и изкуствен натиск върху продажните цени. Офертите с подвеждащо или невярно съдържание са сред най-разпространените лоши практики. Често офертите са за продажба или отдаване под наем „само за частни лица“, което стеснява значително кръга на потребление. Често се случва собствениците да бъдат „притискани“ да повишат или понижат цените на имотите си, а при посредническите договори неясни или неравностойни клаузи.
Така например, през 2015 г. спрямо 2014 г. отчетеното за София увеличение на сделките е 17%, за Пловдив – 17,5%, в Благоевград – 15%. Съотнесено още по-назад във времето, спрямо 2013 г, то цифрите са съответни 25%, 22%, 29%. Активен е бил пазарът на имоти през миналата година и в градове като Плевен, Стара Загора и Велинград.
Има увеличение на годишна база и при броя на започнатите нови сгради през първото тримесечие. В София то достига до 65%, в Пловдив – 41%. Според очакванията на специалистите, до края на годината цените на имотите ще достигнат своята равновесна точка и темповете на ръст в цените ще се забавят. Тази ситуация ще се задържи около 2-3 години преди достигането на следващия икономически цикъл.
Има обаче, редица лоши практики на пазара на имоти, предупреждават от Националното сдружение “Недвижими имоти” (НСНИ). Те са свързани с некоректни и неточни оферти, работа без договори и изкуствен натиск върху продажните цени. Офертите с подвеждащо или невярно съдържание са сред най-разпространените лоши практики. Често офертите са за продажба или отдаване под наем „само за частни лица“, което стеснява значително кръга на потребление. Често се случва собствениците да бъдат „притискани“ да повишат или понижат цените на имотите си, а при посредническите договори неясни или неравностойни клаузи.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
