Турция се възстановява, лирата поскъпва. Има ли чуждестранни инвестиции в страната?
През месец май 2019г. на пазарът на недвижими имоти в Турция са били реализирани 3 925 сделки с граждани на други държави, което е ръст от 62,5% спрямо същия период на 2018г.
Снимка: ipa.news
25.06.2019 | 12:04
Обзор
Всички национални активи на Турция започнаха да поскъпват, след като за кмет на най-големия град в страната, Истанбул, беше избран кандидатът от Републиканската народна партия, Екрем Имамоолу. Данните от началото на седмицата показват, че стойността на турската лира се е повишила с 1,5% до 5,72 щатски долара, индексът на доверие в производството е нараснал до над 102%, а самото производство е надхвърлило 77%. Освен това, основните индекси - банковият и BIST 100 са скочили със съответно 3 и 2 на 100. Дали възстановяването на турската икономика ще продължи, зависи и от преговорите в края на юни между президентите Реджеп Ердоган и Доналд Тръмп по отношение на ракетните системи С-400. Американският държавен глава е заплашил турския си колега, че ако те не бъдат доставени от САЩ, а от Русия, за Турция ще има сериозни последствия.
Чуждестранни инвестиции в недвижими имоти в Турция
Към този момент политическите международни отношения не се отразяват на чуждестранните инвеститори в южната ни съседка. През месец май 2019г. на пазарът на недвижими имоти в Турция са били реализирани 3 925 сделки с граждани на други държави, което е ръст от 62,5% спрямо същия период на 2018г. Най-много продажби са реализирани в Истанбул - 1 734, а след него Анталия - 850, Анкара - 216 имотни сделки, Бурса - 187 и Ялова със 136 продажби. По отношение на националността на чужденците, сдобили се с имот в Турция, най-активни са били гражданите на Ирак, Иран, Русия, Афганистан и Саудитска Арабия.
| Къща в Истанбул - 755 000 евро | Къща в Анталия – 161 000 евро |
.jpg) |
.jpg) |
| Имотът може да бъде разгледан в профила на „Имоти Мира“ | Имотът може да бъде разгледан в профила на „Antalya Homes Real Estate Agency“ |
| Апартамент в Бурса – 720 000 евро | Вила в Ялова - 445 000 евро |
.jpg) |
.jpg) |
| Имотът може да бъде разгледан в профила на „Keyholders Fethiye“ | Имотът може да бъде разгледан в профила на „Keyholders Fethiye“ |
Вторичен пазар и ново строителство в Турция
Продажбите на жилища ново строителство в Турция са били 33 765 през месец май 2019г., което е спад от 39,2% в сравнение със същия месец на предходната година, сочи статистическият анализ. Сделките в този сектор съставляват 41,1% от всички продажби на имоти в страната, като лидер отново е Истанбул с 6 873 новопостроени домове. След него се нареждат Анкара с 3 421 продажби и Анталия с 2 186.
Проект на жилищна сграда ново строителство в Анкара от базата на domaza.bg
.jpg)
На вторичния пазар се е сменила собствеността на 48 487 жилища, което е спад от 24,4% в сравнение с май 2018г. Най-много сделки експертите отчитат в Истанбул - 9 022, Анкара - 4 819 и Анталия - 2 905. За разлика от други държави, където ипотечното кредитиране е на високо ниво, при покупката на повечето недвижими имоти в Турция няма намесена банкова институция. При препродажбите на вторичния пазар са регистрирани 5 231 домове с ипотека, като броят им намаляват с 85,8% в сравнение със същия месец на предходната година. Сделките с ипотекирани жилища съставляват 6,4% от всички продажби на имоти в страната.
Проект на жилищна сграда ново строителство в Анкара от базата на domaza.bg
На вторичния пазар се е сменила собствеността на 48 487 жилища, което е спад от 24,4% в сравнение с май 2018г. Най-много сделки експертите отчитат в Истанбул - 9 022, Анкара - 4 819 и Анталия - 2 905. За разлика от други държави, където ипотечното кредитиране е на високо ниво, при покупката на повечето недвижими имоти в Турция няма намесена банкова институция. При препродажбите на вторичния пазар са регистрирани 5 231 домове с ипотека, като броят им намаляват с 85,8% в сравнение със същия месец на предходната година. Сделките с ипотекирани жилища съставляват 6,4% от всички продажби на имоти в страната.
Обобщени данни за пазара на недвижими имоти в Турция през май 2019г.
Продажбите на недвижими имоти в Турция са намалели с 31,3% през май 2019 г. в сравнение със същия месец на предходната година, като са достигнали общ брой от 82 252. Както е видно и от детайлният анализ на Турския статистически институт, най-атрактивен и за местните, и за чуждестранните инвеститори остава Истанбул. Градът е с най-висок дял от продажбите на жилища - 19,3% или 15 895 продадени жилища – апартаменти и къщи. Втора е столицата Анкара с 8 240 продажби, а трета Анталия с 5 091. През разглеждания период, най-малко домове са сменили собствеността си в Ардахан, Хаккари и Бейбурт.
Снимка: turkstat.gov.tr
Снимка: turkstat.gov.tr
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
