Има ли интерес към тристайни апартаменти под наем в София?
Имотният пазар в столицата в сегмента „наеми“ е изключително динамичен. Търсене има не само през така наречените силни сезони – август-септември заради студентите, но и през цялата година. Може би само зимният период е малко по-слаб, но като цяло пазарът е активен непрекъснато. Това означава, че ежедневно едни апартаменти под наем излизат на пазара като свободни, други се наемат – получава се нещо като кръговрат. Що се касае до тристайни апартаменти под наем в София, специалисти смятат, че това е едно не особено търсено по вид жилище. Сред наемателите най-търсени си остават едностайните и двустайните апартаменти. Любопитното е, че разликата в цената между двустайно и тристайно жилище в някои квартали не е особено голяма. Това би трябвало да накара потенциалните наематели да не се колебаят и да предпочетат по-просторното жилище. Практиката, обаче, показва друго, твърдят брокери.
Двустайни или тристайни апартаменти под наем в София
Както споменахме по-напред в статията, според специалисти, заети в сферата на недвижимите имоти, търсенето на двустайни апартаменти се намира на по-активно ниво в сравнение с тристайните. Обясненията са няколко. На първо място, е факторът „наемна цена“. Макар и с малко, тя е по-ниска при двустайните апартаменти под наем. Второ – един тристаен апартамент изисква повече разходи по поддръжка и най-вече за отопление през зимата. Ако не сте голямо семейство и бюджетът ви е ограничен, няма смисъл да наемате голям тристаен апартамент. Помислете за варианта двустаен, който е по-икономичен за отопление през зимния период, без значение дали се отоплявате на ток или на парно.
Къде да търсим тристаен апартамент под наем в София?
Ако отворите който и да е сайт за имоти, ще видите, че предложения за тристайни апартаменти под наем в столицата има много. Разликата в наемната цена идва от локацията на обекта и неговото състояние. На първо място преценете в кой район на София искате да отседнете и съобразете това ваше желание най-вече с локацията на вашето работно място. Няма смисъл да наемете жилище под наем, което се намира на другия край на града, а вашата месторабота на противоположния. Освен транспортни разходи, всеки ден ще губите много ценно време. Помислете дали си заслужава да правите подобен компромис.
Наемане на тристаен апартамент под наем в София
Какъв тип са клиентите, наемащи тристаен апартамент в София? Това са предимно семейства с две и повече деца или студенти. Ако жилището разполага с две самостоятелни спални, автоматически то става подходящо за отдаване на студенти или работещи хора. Все пак, наемодателят е този, който ще прецени какви наематели иска да види в имота си. Ако тристайният апартамент е с ново обзавеждане, едва ли би искал да настани там студенти – по-скоро ще търси семейство или работещи хора със стабилни доходи. Най-лесно може да намерите жилище под наем в София, ако се обърнете към професионална агенция за недвижими имоти. Не забравяйте, че освен наема и депозита ще трябва да си приготвите и допълнителна сума за комисионната такса на агенцията.
Има ли интерес към тристайни апартаменти под наем в София?
