Столични квартали с растящи перспективи за покупка на жилищни имоти
Столични квартали с растящи перспективи за покупка
passionread.com
15.11.2016 | 09:36
Недвижими имоти
Данните на Агенцията по вписванията за третото тримесечие, както и обобщените данни за деветмесечието на 2016 година показват, че пазарът на недвижими имоти в София запазва своята динамика, а обемите на продажбите се увеличават. Спрямо предходното второ тримесечие, темпът на нарастване на продажбите на жилища в столичния град се е ускорил с 5.3%, а за деветмесечието на 2016г. е налице увеличение със 7.2% спрямо същия период на 2015г. Очертава се тенденция нарастването на продажбите на жилища в София да продължи и през последното тримесечие на годината - традиционно най-силния период за имотните пазари, когато се реализират голяма част от отлаганите в предишните месеци планове за покупка.
Анализите на столичните агенции за недвижими имоти относно реализираните продажби очертават и столичните квартали с растящи перспективи за покупка на жилищни имоти. Все по-видимо и перспективно, например, е развитието на квартал „Кръстова вада“, особено на районите по протежението на бул. „Черни връх“ и около мол „Paradise“. За големия потребителски интерес към този квартал допълнително способства наличието на метро с новооткрита метростанция и на модерен търговски център, близостта до Южния парк и създадените удобства за живеене. В района на Южния парк бързо нараства атрактивността и на квартал „Гоце Делчев“, в който, заради голямото търсене и ограниченото предлагане, цените на жилищата надвишават средните цени за София и вече са над 1000 евро за кв.м.
През последните месеци интересът на купувачите все по-активно привлича и квартал „Манастирски ливади“, в който освен че се предлагат много нови просторни жилища на сравнително ниски цени от около 800 евро/кв.м., бързо се подобрява и цялостната инфраструктура и благоустрояване. С растящ интерес заради преобладаващото ново строителство, изгодните цени и близостта на имотите до основни пътни артерии за придвижване към централните части на София, се очертават и кварталите „Витоша“ и „Студентски град“. Своята традиционна атрактивност запазват кварталите „Лозенец“, Център, „Иван Вазов“ и „Изток“, които респективно поддържат и най-високи цени на жилищата - между 1200 и 1500 евро/кв.м.
Експертите по недвижими имоти отчитат, че като цяло 2016-та показва изключителна динамика и голям заряд в столичния пазар, чрез които успешно се компенсират предходните години на икономическа стагнация. Предвид факта, че много от стартиралите строителни проекти са пред приключване, се очаква през следващата година предлагането на завършени новопостроени сгради на столичния пазар да продължи да нараства. Разбира се, изборът на въведени в експлоатация жилища ще е по-ограничен, тъй като най-хубавите се закупуват още на „зелено“.
Анализите на столичните агенции за недвижими имоти относно реализираните продажби очертават и столичните квартали с растящи перспективи за покупка на жилищни имоти. Все по-видимо и перспективно, например, е развитието на квартал „Кръстова вада“, особено на районите по протежението на бул. „Черни връх“ и около мол „Paradise“. За големия потребителски интерес към този квартал допълнително способства наличието на метро с новооткрита метростанция и на модерен търговски център, близостта до Южния парк и създадените удобства за живеене. В района на Южния парк бързо нараства атрактивността и на квартал „Гоце Делчев“, в който, заради голямото търсене и ограниченото предлагане, цените на жилищата надвишават средните цени за София и вече са над 1000 евро за кв.м.
През последните месеци интересът на купувачите все по-активно привлича и квартал „Манастирски ливади“, в който освен че се предлагат много нови просторни жилища на сравнително ниски цени от около 800 евро/кв.м., бързо се подобрява и цялостната инфраструктура и благоустрояване. С растящ интерес заради преобладаващото ново строителство, изгодните цени и близостта на имотите до основни пътни артерии за придвижване към централните части на София, се очертават и кварталите „Витоша“ и „Студентски град“. Своята традиционна атрактивност запазват кварталите „Лозенец“, Център, „Иван Вазов“ и „Изток“, които респективно поддържат и най-високи цени на жилищата - между 1200 и 1500 евро/кв.м.
Експертите по недвижими имоти отчитат, че като цяло 2016-та показва изключителна динамика и голям заряд в столичния пазар, чрез които успешно се компенсират предходните години на икономическа стагнация. Предвид факта, че много от стартиралите строителни проекти са пред приключване, се очаква през следващата година предлагането на завършени новопостроени сгради на столичния пазар да продължи да нараства. Разбира се, изборът на въведени в експлоатация жилища ще е по-ограничен, тъй като най-хубавите се закупуват още на „зелено“.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
