Спадът в продажбите на жилищни имоти в сръбската столица Белград
Въпреки факта, че столицата на Сърбия през юли тази година посрещна почти 50 000 туристи от Европа, в Белград пазарът на недвижимите имоти е в застой.
Според някои изследвания, в рамките на един месец на местния пазар на недвижими имоти се продава средно по 100 жилища, докато в периода преди кризата тази цифра е била десет пъти по голяма - 1000.
Най-активните купувачи на недвижимите имоти в Белград са самите сърби, а процентът на чуждестранните инвеститори е почти нулев.
Въпреки значителното намаляване на броя на сделките, цените на недвижимите имоти в столицата на Сърбия растат. Така, средната цена на квадратен метър в Дорчол и в Црвени-Крст е 2000 евро.
Намаляване цените на имотите е регистрирано в Нови Белград , където от 2008 г. насам средната цена на квадратен метър е паднала до 1000 -1200 евро.
Според експертите, цените на недвижимите имоти в Белград са нараснали само на хартия, а не на практика, което се вижда и в намаляване обема на продажбите .
Повечето брокери от Белград се опитват да убедят продавачите да намалят цените, но обикновено това не дава резултат.
В момента в Белград най-много се търсят малки апартаменти и студиа, чийто брой е доста ограничен. Това също е една от причините за запазване на цените на жилищата на по-високо равнище.
