Световният пазар на недвижими имоти удари дъното
Световният пазар на недвижими имоти достигна най-слабата си точка от 2009г. насам.
Цените на имотите са нарастнали едва с 0,1% през второто тримесечие в глобален мащаб.
Цените на глобалния пазар на жилищни имоти са се повишили с едва 1,7% за една година.
Най-голям среден ръст в цените на имотите бележи Азия, за последната година стойността им се е увеличила с 8%.
Цените на жилищата се понижиха в 23 от 50-те страни, включени в глобален индекс за второто тримесечие на компанията за имоти Knight Frank.
Най-голям ръст през периода отчете Хонконг с повишение от 26,5% за последните 12 месеца.
Най-слабо представящите се пазари в света остават Северна Америка и Европа, където цените се понижиха съответно с 0,9 и 0,1%.
Слабото представяне на глобалния пазар показва степента, в която много от световните икономики се борят с ефекта от кризата. Кредитирането на повечето от развитите икономики остава ограничено, доверието е ниско, а доходите на домакинствата се понижават.
Като цяло, спадът на цените може би се дължи частично и на липсата на двуцифрен годишен ценови ръст, какъвто имаше в Китай, Сингапур и Индия през по-голямата част от 2009 и 2010 г.
Фактите показват, че мерките в Азия, насочени към охлаждане на цената на някои видове активи, започват да дават ефект, съобщават от компанията Knight Frank.
Цените на луксозните жилищни имоти в глобален мащаб за момента са незасегнати от тази нова по-слаба фаза.
Трудно би могло със сигурност да се прогнозира очакван ценови ръст на големите световни жилищни пазари, твърдят от компанията.
Настоящите ниски лихвени нива, както и други мерки в подкрепа на пазара, е вероятно по-скоро да доведат до увеличаване на активността при продажбите, отколкото до ценови ръст.
