Ръст в продажбата на жилища на зелено в Пловдив
Има три основни причини за активния пазар на имоти в Града под тепетата. Първият е разрастването на индустриалните зони, намиращи се в покрайнините на Пловдив. Те привличат специалисти, които от своя страна предпочитат покупка на жилище пред наем. Вторият фактор, който оказва влияние, са наличните депозити в банка. Новите жилища се купуват много често с около 80% собствен капитал и едва 20% кредит. От скоро влияние оказва и още една тенденция, а именно инвестирането в жилище. Ако до преди години интересът беше по-висок към покупката на търговски площи, които да се отдават под наем, то вниманието вече се насочва към апартаментите. Те се рентират много по-бързо от магазините, защото търсенето е голямо и лесно се отдават под наем.
Цената на земята и качеството на строителството са определящи за стойността на имота. В периферията на големия град парцелите, които са подходящи за строеж, струват около 20 евро/кв.м., а в центъра започват от минимум 200 евро/кв.м. Резултатът е цени на имотите в доста широки граници. Клиенти за всички има – понякога скъпите жилища се продават по-лесно. Съкращава се и времето за продажба – за около 2-3 седмици. Постоянно расте броят на сделките „на зелено“. Разбира се, купувачите залагат на сигурни фирми, но този факт е показателен, че в Пловдив се усеща дефицит на ново жилищно строителство.