Рекордно високи цени на лукозните имоти в Лондон
Причината за увеличението на цените на луксозните имоти в Лондон е, че инвеститорите купуват активи с по-малък риск.
Цените на луксозните жилища в централен Лондон отбелязаха най-силното си повишение от 11 месеца през септември, сочат данни на Knight Frank, цитирани от Bloomberg.
Цените на жилищата, струващи средно 3,7 млн. паунда, са се повишили с 11,4% за една година, съобщи базираната в Лондон агенция за недвижими имоти. На месечна база темпът на повишение е най-бавен от октомври 2010 г.
Лиъм Бейли от компания Knight Frank, твърди, че "Кризата в еврозоната вероятно е най-голямото опасение, най-вече заради факта, че хората са много несигурни какво ще се случи, ако тя се разпадне". Това прави активите във Великобритания привлекателни, защото те са деноминирани в лири, допълва той.
Търсенето на имоти в централен Лондон е нарастнало с 25 на сто през третото тримесечие на тази година в сравнение със същия период на миналата година. Цените са на рекордно високи нива - с 4,5% над последния пик на пазара през март 2008 г.
Слабите позиции на паунда и ниските лихви са причината за увеличеното търсене от страна на инвеститори в центъра на британската столица, каза Бейли. Чуждестранните купувачи в момента участват в 55% от сделките с луксозни жилища в Лондон спрямо 49% преди година.
"В момента се е увеличил броят на руснаците. Има известна несигурност заради изборите догодина и хората търсят възможности да инвестират парите си в чужбина", допълва той.
На инвеститори от Русия се падат 6,3% от всички покупки, осъществени през 12-те месеца до септември, следвани от Обединените арабски емирства с 4,7% и САЩ с 3,9%. Около 3,2% е делът на французите, които са най-многобройни сред купувачите от Европа.
Цените на луксозните жилища през септември се повишиха с 0,6% в сравнение с август, най-слабото представяне на пазара, откакто цените се понижиха с 0,2% през октомври 2010 г.
Според Knight Frank цените на луксозните жилища през тази година ще нараснат с цели 12%. През 2010 г. ръстът им бе 10%.
