Растящ инвеститорски интерес на пазара за недвижими имоти в България
Растящ инвеститорски интерес на пазара за недвижими имоти в България
tbmagazine.net
06.02.2017 | 14:16
Недвижими имоти
Наскоро консултантската компания Forton, която е стратегически партньор за България и Македония на международната компания Cushman & Wakefield, публикува анализ за състоянието на пазара на бизнес имоти през 2016 година в страните от Югоизточна Европа. Според анализа, пазарът в бизнес сегмента е бил активен за страните от региона, като в Унгария и Румъния е постигнат значителен ръст на сключените сделки. Растящ инвеститорски интерес е регистриран и на пазара за бизнес имоти в България, което според консултантите се дължи главно на стабилната икономическа ситуация в страната, на увеличаването на брутния вътрешен продукт и на нивата на доходи. Нещо повече, консултантите отбелязват, че в България се очертава и тенденция за придобиване на активи, генериращи проходи.
Относително равномерното разпределение на пазара за бизнес имоти през изминалата 2016 година е другата положителна тенденция, посочена в анализа на Forton за България. За разлика от предходната 2015 година, когато на пазара са доминирали сделките с парцели, през 2016-та е отчетено значително по-равномерно разпределение на сключените сделки по видове бизнес имоти. Относителните дяловете на покупко-продажбите се разпределят между административни офиси, индустриални обекти, търговски площи, хотели и парцели за строителство на различни бизнес обекти.
През 2016 г. най-голям интерес към покупки и наеми на пазара на офис имоти в България има от страна на инвеститори в сферата на информационните технологии и BPO сектора. Значителен дял в индустриалния пазарен сегмент имат сделките за площи в строеж, като предвид продължаващия сериозен интерес, пазарът на подобен тип имоти може да засили динамиката си през следващите години. Затова пък, според консултантите, пазарът на търговски площи, който през 2016 година е бил сравнително спокоен и балансиран, ще продължи да слдва тази тенденция и през настоящата година. От компанията очакват бъдещо развитие и растящ инвеститорски интерес към мултифункционалните проекти, чието развитие предстои в бъдеще.
Относително равномерното разпределение на пазара за бизнес имоти през изминалата 2016 година е другата положителна тенденция, посочена в анализа на Forton за България. За разлика от предходната 2015 година, когато на пазара са доминирали сделките с парцели, през 2016-та е отчетено значително по-равномерно разпределение на сключените сделки по видове бизнес имоти. Относителните дяловете на покупко-продажбите се разпределят между административни офиси, индустриални обекти, търговски площи, хотели и парцели за строителство на различни бизнес обекти.
През 2016 г. най-голям интерес към покупки и наеми на пазара на офис имоти в България има от страна на инвеститори в сферата на информационните технологии и BPO сектора. Значителен дял в индустриалния пазарен сегмент имат сделките за площи в строеж, като предвид продължаващия сериозен интерес, пазарът на подобен тип имоти може да засили динамиката си през следващите години. Затова пък, според консултантите, пазарът на търговски площи, който през 2016 година е бил сравнително спокоен и балансиран, ще продължи да слдва тази тенденция и през настоящата година. От компанията очакват бъдещо развитие и растящ инвеститорски интерес към мултифункционалните проекти, чието развитие предстои в бъдеще.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
