Расте привлекателността на България за инвестиции в имоти под наем
Расте привлекателността на България за инвестиции в имоти под наем
Youtube
25.11.2016 | 14:59
Недвижими имоти
България зае престижното седмо място в направената от международната валутна компания World First, класация на 29 европейски имотни пазари по показателя доходност от инвестиции в недвижими имоти. Според публикуваните на сайта на онлайн изданието propertywire.com, данни от пазарното проучване в Европа, страната ни се класира сред десетте най-добри дестинации за инвестиции в отдавани под наем имоти, с доходност от инвестициите в размер на 6,04%. Привлекателността на България за инвестиции в имоти под наем се потвърждава и от последните актуални данни за пазарa на имоти, публикувани на национално ниво. Относителният дял на сделките за наем на офиси значително се увеличава през третото тримесечие на 2016 година и в края на деветмесечието съставлява 39% от общия брой имотни сделки. За деветте месеца на годината общият размер на отдадените под наем офис площи в България достига 105 000 кв.м.
В публикуваната на сайта propertywire. com класация на европейските пазари по доходност от инвестиции в недвижими имоти, първата позиция се заема от Ирландия, която с доходност от 6,54% само за година се премества от 10-то на първо място. На второ място е класирана Холандия с 6,35% доходност, а на трето –Португалия с 6,33%. Следващите три позиции се заемат от Белгия, Унгария и Турция с по 6,32%, а след България се нареждат Малта с 6,01% и Латвия с 5,94%. Спрямо направената от World First класация по същия показател през месец април т.г., Холандия отстъва от лидерската си позиция с намаление на доходността с 0,22 процентни пункта. Сред страните с най-ниска доходност от инвестиции в имоти за отдаване под наем в класацията на World First се нареждат Швеция с 3%, Италия с 3,26% и Франция с 3,55%.
Според експертите, извършили пазарното проучване, позиционирането на Ирландия на първо място се дължи на факта, че към настоящия момент страната притежава най-бързо растящата икономика в Европа и шестия най-бързо растящ имотен пазар в света. Ирландия активно привлича нови инвестиции и бизнеси, както и нови жители от различни европейски страни, поради което средният наем на едностайно жилище в големите ирландски градове достига до 11000 паунда годишно. В същото време цената за покупка на жилище с една спалня в страната е в диапазона 145000-150000 паунда, който се доближава до средноевропейските ценови нива за такъв вид жилище.
В публикуваната на сайта propertywire. com класация на европейските пазари по доходност от инвестиции в недвижими имоти, първата позиция се заема от Ирландия, която с доходност от 6,54% само за година се премества от 10-то на първо място. На второ място е класирана Холандия с 6,35% доходност, а на трето –Португалия с 6,33%. Следващите три позиции се заемат от Белгия, Унгария и Турция с по 6,32%, а след България се нареждат Малта с 6,01% и Латвия с 5,94%. Спрямо направената от World First класация по същия показател през месец април т.г., Холандия отстъва от лидерската си позиция с намаление на доходността с 0,22 процентни пункта. Сред страните с най-ниска доходност от инвестиции в имоти за отдаване под наем в класацията на World First се нареждат Швеция с 3%, Италия с 3,26% и Франция с 3,55%.
Според експертите, извършили пазарното проучване, позиционирането на Ирландия на първо място се дължи на факта, че към настоящия момент страната притежава най-бързо растящата икономика в Европа и шестия най-бързо растящ имотен пазар в света. Ирландия активно привлича нови инвестиции и бизнеси, както и нови жители от различни европейски страни, поради което средният наем на едностайно жилище в големите ирландски градове достига до 11000 паунда годишно. В същото време цената за покупка на жилище с една спалня в страната е в диапазона 145000-150000 паунда, който се доближава до средноевропейските ценови нива за такъв вид жилище.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
