Продажбите на двустайни и тристайни жилища в София доминират и през третото тримесечие
По отношение на сроковете за продажби на жилищни имоти в София и реално осъществени на пазара сделки, данните от анализа за третото тримесечие сочат, че почти половината от продажбите се осъществяват в период от един до шест месеца, което е в пряка зависимост от съответствието между реалната пазарна цена и качеството на предлаганите имоти. Други на 50 % жилищни имоти, обаче, престояват на пазара между 6 месеца и година, дори и по-дълго. Основна причина за забавяне на тези продажби са прекалено завишените цени спрямо качеството на имотите, както и нереалните очаквания на продавачите, предимно физически лица, които не са склонни на отстъпки.
Впрочем, отстъпки не са склонни да правят и инвестиртори, предлагащи имоти ново и висококачествено строителство, но въпреки това, към края на третото тримесечие над 65% от жилищата в този сектор са продадени без никаква отстъпка. Прогресивно намаляват и сроковете за сключване на сделки за покупко-продажби на нови и качествени жилища, особено когато имотът напълно отговаря на очакванията на купувача. Данните за продажбите на жилища в София, осъществени в период от един до шест месеца показват следното дялово разпределение - около 16% от имотите се продават до месец, почти 18% - между 1 и 3 месеца и 14% - между 3 и 6 месеца. Що се отнася до цените на жилищните имоти в София, съществена промяна през третото тримесечие не се забелязва и с незначителна вариативност от 1-2% ценовите нива се задържат в диапазона между 650 евро на кв.м за периферните и 1200 евро на кв.м - за най-престижните столични квартали.