През 2017-та отново се очаква висока активност на купувачите на жилищни имоти
През 2017-та отново се очаква висока активност на купувачите на жилищни имоти
marmalad.net
17.02.2017 | 11:53
Недвижими имоти
Анализаторите на имотния пазар в България очакват през 2017 година отново да се запази високата активност на купувачите на жилищни имоти, а наблюдаваният през изминалата година дисбаланс между търсененто и предлагането на пазара, да продължи да бъде компенсиран със засилена активност на строители и инвеститори. Основни стимули за купувачите на жилища ще продължат да бъдат наличието на свободни парични средства и изключително приемливите условия за ипотечно кредитиране от страна на банките. Спрямо предходната 2016 г. не се очаква съществена промяна и по отношение профила на купувачите на жилища, което според пазарните анализатори, няма да стимулира и ръст на цените, както очакват някои продавачи. През 2017 година се очаква жилищата да поскъпват в доста приемлив диапазон от 3 до 8%, в зависимост от характеристиките на конкретния имот, а предлагането като цяло ще отговаря във все по-пълна степен на растящите изисквания на купувачите.
По-значим в сравнение с нарастването на цените на жилищните имоти, през 2017 г. се очаква да бъде ръстът на продажбите. Наблюдаваният през изминалата година възходящ тренд на жилищния пазар в София и другите големи градове ще продължи и през тази година, като отново ще бъде движен от местното търсене. За допълнително увеличение в обема на продажбите ще способства разнообразното предлагане, създадено на база на конкуренцията, както между новостороящите се и вече реализирани нови сгради, така също и между обектите ново строителство и жилищата от вторичния пазар. Това от своя страна ще доведе до по-пълно удовлетворяване на клиентското търсене. Както по отношение на първичния, така и на вторичния сектор, се очаква продавачите да предлагат адекватни на пазара ценови нива, близки до тези, на които се сключват реалните сделки.
Положителната тенденция за ръст в продажбите на жилищните имоти, обаче, ще продължи да доминира, както и през 2016-та, основно в големите градове - столицата София, Варна, Бургас, Пловдив и Стара Загора. В по-малките градове на страната ще се запази тенденцията на по-слабо активен имотен пазар, понижаване на цените и увеличаване на срока за продажба на жилищните имоти. В търене на най-подходящо жилище, купувачите от София ще разширят периметъра на интересите си към нови райони. Заедно с най-предпочитаните през 2016-та централни, източни и южни столични квартали, ще се появят и други „горещи” точки на активност - в близост до планираните линии на метрото, в зоните с подобрена инфраструктура и повече удобства, като районите на булевардите „Черни връх“, „Владимир Вазов“ и „Шипченски проход“, кварталите Красно село, Бъкстон и Витоша.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
