По-висока доходност от имоти и повече офис площи ни очакват през 2016г.
По-висока доходност от имоти и повече офис площи ни очакват през 2016г.
17.12.2015 | 10:02
Недвижими имоти
Обемите на продажба на имоти през последните девет месеца растат. В големите градове ръстът е в рамките на 5%, като единствено при ваканционните имоти е отбелязан спад. Видимо е раздвижването в някои сегменти - пазарът на офиси и на индустриални имоти.
Засиленото през последната година търсене на офис площи под наем ще продължи, като през 2016 г. то ще е предимно от IT и аутсорсинг сектора. Нови 70 000 кв.м. ще отговорят на техните нужди, но прогнозите са, че те няма да са достатъчно. В резултат, ще продължи наемането на площи в строеж. Ръстът в наемните нива е неизбежен.
Активен пазар се очаква и при индустриалните площи. Интересът към износ на производство или услуги към близките до пазара дестинации (ниършоринг) ще е основната причина за този процес. Логистичните оператори и търговците ще запазят позициите си.
През последните няколко месеца се наблюдаваше спад в покупко-продажбата на ваканционни имоти в основни общини, като Несебър, Каварна, Бяла, Царево и Поморие.
Доходността на имотите в София е средно 5,4%. Новото строителство генерира по-високи стойности, между 6 и 6,5%, в зависимост от типа на апартамента. В същото време, лихвите по банковите депозити са около 1%, а поскъпването на жилищата е с около 6%. Тези цифри са привлекателни и все повече хора пренасочват средствата си към сектора на имотите.
Засиленото през последната година търсене на офис площи под наем ще продължи, като през 2016 г. то ще е предимно от IT и аутсорсинг сектора. Нови 70 000 кв.м. ще отговорят на техните нужди, но прогнозите са, че те няма да са достатъчно. В резултат, ще продължи наемането на площи в строеж. Ръстът в наемните нива е неизбежен.
Активен пазар се очаква и при индустриалните площи. Интересът към износ на производство или услуги към близките до пазара дестинации (ниършоринг) ще е основната причина за този процес. Логистичните оператори и търговците ще запазят позициите си.
През последните няколко месеца се наблюдаваше спад в покупко-продажбата на ваканционни имоти в основни общини, като Несебър, Каварна, Бяла, Царево и Поморие.
Доходността на имотите в София е средно 5,4%. Новото строителство генерира по-високи стойности, между 6 и 6,5%, в зависимост от типа на апартамента. В същото време, лихвите по банковите депозити са около 1%, а поскъпването на жилищата е с около 6%. Тези цифри са привлекателни и все повече хора пренасочват средствата си към сектора на имотите.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
