По-високата лихва на ЕЦБ ще тласне имотния пазар
Инвеститорите ще се насочат към недвижимото имущество, сочи анализ
Очакваното евентуално решение на Европейска централна банка (ЕЦБ) да повиши основната лихва ще има благоприятни последици за собственици на имоти, се посочва в анализ на Уолстрийт Джърнъл.
Икономистите очакват ЕЦБ да повиши краткосрочната си лихва с 0.25 процентни пункта до 1.25 на сто по време на следващата си среща е четвъртък, като мярка срещу инфлацията. В подобна ситуация инвеститорите търсят безопасност и често се насочват към осезаеми активи като недвижимото имущество.
„Навсякъде, където всеобщото покачване на цените е проблем, недвижимото имущество ще придобие защитна функция”, обясни анализаторът Джон Луциус, от Грийн стрийт адвайзърс, Лондон.
Най-доброто решение за инвеститорите би било да се ориентират към икономики, в които търсенето на имоти под наем е голямо и се отчита висок икономически растеж, смятат експерти.
„Ако промените в лихвените равнища не се случат твърде бързо, ще облагодетелстват собствениците на имоти”, посочи Харм Мейер, Джей Пи Морган, Лондон. „Аз бих заложил на повече инвестиции в Лондон, Париж и в определени части на Германия в сравнение с по-слабите страни членки”, отбеляза той.
Но ако лихвата нарасне прекалено много и забави икономическия растеж в най-големите икономики на Европа, ефектът върху търговските площи ще бъде отрицателен, става ясно от анализа.
Източник: www.expert.bg
