Пазарът на Черноморски ваканционни имоти се доминира от български купувачи
Най предпочитани и от български и от чуждестранни купувачи, са двустайните ваканционни апартаменти с дневен тракт и спалня, които се предлагат на пазара на средна цена в диапазона от 50 000 до 60 хиляди евро.
Снимка: dreamarte.bg
28.10.2016 | 11:16
Недвижими имоти
Независимо от относителното намаление на чуждестранни, предимно руски купувачи на ваканционни имоти по българското Черноморско крайбрежие, в края на третото тримесечие имотният пазар в най-големия морски град Варна отчита ръст спрямо второто тримесечие и на годишна база по основните пазарни показатели – сключени сделки (3 113 броя и отпуснати ипотечни кредити (1143 броя). На най-активните пазари по Черноморието – тези във Варна, Бургас, Приморско и Поморие, през третото тримесечие са били в продажба общо около 30 000 ваканционни имота, които поддържат стабилни ценови равнища. Впечатлява фактът, че реализираните сделки за продажба на имоти тип “втори дом” се доминират от български купувачи, съставляващи повече от 30% от всички купувачи на имоти в Черноморския регион.
Най-голям относителен дял имат именно покупките на ваканционни имоти за лично ползване като „втори дом“, а не като инвестиция за допълнителни доходи. Покупките с тази цел съставляват почти две трети от сделките, докато купувачите, планиращи отдаване на ваканционното си жилище под наем за времето, през което не го ползват, са само около 20%. Това е и причината, поради която значителна част от имотите по Черноморското крайбрежие остават незаети, включително и през активния курортен сезон.
Най предпочитани и от български и от чуждестранни купувачи, са двустайните ваканционни апартаменти с дневен тракт и спалня, които се предлагат на пазара на средна цена в диапазона от 50 000 до 60 хиляди евро. Според анализатори от агенциите за недвижими имоти, повечето български и чуждестранни купувачи придобиват ваканционни жилища в дестинации, които вече са посетили в качеството си на туристи. Това в значителна степен важи за рускоговорящите купувачи от Русия, Украйна, Казахстан и Беларус, докато румънските туристи не проявяват особен интерес към придобиване на собственост на българското Черноморие, вероятно поради близкото разстояние и удобните транспортни връзки между двете страни.
Най-голям относителен дял имат именно покупките на ваканционни имоти за лично ползване като „втори дом“, а не като инвестиция за допълнителни доходи. Покупките с тази цел съставляват почти две трети от сделките, докато купувачите, планиращи отдаване на ваканционното си жилище под наем за времето, през което не го ползват, са само около 20%. Това е и причината, поради която значителна част от имотите по Черноморското крайбрежие остават незаети, включително и през активния курортен сезон.
Най предпочитани и от български и от чуждестранни купувачи, са двустайните ваканционни апартаменти с дневен тракт и спалня, които се предлагат на пазара на средна цена в диапазона от 50 000 до 60 хиляди евро. Според анализатори от агенциите за недвижими имоти, повечето български и чуждестранни купувачи придобиват ваканционни жилища в дестинации, които вече са посетили в качеството си на туристи. Това в значителна степен важи за рускоговорящите купувачи от Русия, Украйна, Казахстан и Беларус, докато румънските туристи не проявяват особен интерес към придобиване на собственост на българското Черноморие, вероятно поради близкото разстояние и удобните транспортни връзки между двете страни.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
