Пазарът на инвестиционни имоти в Европа се съвзема
Наемите плахо тръгват нагоре
Повечето пазари на инвестиционни имоти в Европа продължават своето стабилизиране и възстановяване с умерено темпо, отчита в летния си доклад агенцията за недвижими имоти "Найт Франк”.
От април насам се наблюдава ръст на наемите в някои ключови европейски пазари. В по-голямата част от Европа има леко покачване на печалбите спрямо последното тримесечие на миналата година.
По данни на агенциятаq средният наем на офис, калкулиран на база данните за градовете включени в доклада, се е увеличил с 2.6% от април насам, а в сравнение с миналогодишните стойности отчетеният ръст е 5,6%.
Този ръст е задвижен главно от покачването на наемите в Москва (8%), Лондон (5.9%), Стокхолм (4.7%), Париж (4%) и Франкфурт (+2.9%). След застоя в растежа на наемите на пазара в Лондонското Сити, в последно време се наблюдава рязко повишение.
Зле се представят пазарите в Португалия и Испания. От април насам наемите в Лисабон и Мадрид продължават да падат - с 2.6% и 1.8% съответно.
За по-голямата част от европейските пазари перспективите до края на годината са или за продължаваща стабилност, или за съвсем леко повишение в наемните нива.
Нашият последен доклад потвърждава изгледите за стабилизиране на повечето пазари на инвестиционни имоти в Европа. Растежът на наемите, макар и с относително скромни нива, се запазва в тези градове, в които има подобрена икономическа среда или са притиснати от ниското предлагане, коментира Матю Колбърн, старши международен анализатор в компанията.
След значителното стабилизиране на продажбите в много големи градове през последната година, липсата на съществена промяна в печалбите обаче подсказва, че пазарът си "поема дъх". Инвеститорите все още са предпазливи към общите икономически перспективи и остават неуверени в обръщането пазара.
Източник: www.expert.bg
