Пазарът на жилищни имоти в Естония е в подем
Средната цена на жилищата в столицата на Естония- Талин, се е повишила с 13,75% до края на ноември 2013 г. и квадратният метър достигна 1 307 евро, съобщава Global Property Guide. Според данните на статистиката на страната през последното тримесечие на стойността апартаментите в Талин е нараснала с 4,31%. В национален мащаб жилищната собственост е поскъпнала средно с 8,43% през третото тримесечие на изминалата година в сравнение със същия период на 2012 г. Квадратният метър вече се продава за 835 евро.
Във втория по големина град Тарту поскъпването на имотите е 12,1%. В лятната столица на страната- Парну, увеличението на цените е едва 1,9 на сто. След скока от 36% в периода 2004-2006 г., започва спад, отчасти провокиран от световната криза. Най-голям срив е регистриран 2009 г. Тогава жилищата са загубили 30 на сто от стойността си.
Възстановяването на пазара започва втората половина на 2010 г. Тогава има увеличение на цените от 4,1%. Следващите две години покачването в страната е средно 12,2% и 5,4%. Ръст има и при броя на сделките с недвижими имоти. През третото тримесечие на 2013 г. той е 15,6 на сто на годишна база. Покачва се и строителната активност. Издадените разрешения за строеж са с 30,2% повече през третото тримесечие в сравнение със същия период на предходната 2012 г. А на годишна база въведените в експлоатация нови жилища са се увеличили с 13,2 на сто.
Очакванията са през 2014 г. жилищния пазар на Естония да продължи възхода си. Причина за оптимистичната прогноза е икономическият растеж на страната. Засиленото търсене на имоти от чужди граждани, ниският лихвен процент, бързото нарастване на заплатите са другите фактори за очаквания бум на пазара за недвижимост.
