НастройкиПрофилПолезни линкове

Офис сграда, Център, София, София, България

Цена ( EUR ) 3491478 42.693279217104000 23.328967042020000 17
Офис сграда Славянска № 5 / Офис сграда с магазини и подземни гаражи
Бележка
  • продажба

Брой свободни имоти
17

Характеристики на имот

Име на имота
Славянска № 5 / Офис сграда с магазини и подземни гаражи

Подзаглавие
Славянска № 5 / Офис сграда с магазини и подземни гаражи

Описание

Офис сградата се намира в абсолютния център на гр. София, на ул. „Славянска“ № 5. Тя еразположена на много оживено и комуникативно място в непосредствена близост докръстовището на ул. „Славянска“ и ул. „Раковска” и до бул. „Цар Освободител”, което я прави леснодостъпна от всички посоки както с автомобил и градски транспорт, така и пеша.

Сградата се състои от шест надземни етажа, терасовиден и подпокривен етажи и три подземнинива.

На -3 и -2 сутеренни етажи са обособени подземни гаражи и технически помещения като общиятброй на паркоместата е 63 бр. Достъпът за подземните гаражи е откъм ул. „Славянска“ като сеползва товарна ел. платформа за автомобили.

На -1 сутерен, приземния (партера) и първия етажи са разположени магазини със съблекални заперсонала и санитарни възли. Магазините са с един общ подход откъм ул. „Славянска“ и сеобслужват със самостоятелни стълбище и асансьор, осигуряващи им достъп до подземните гаражи.

Останалите надземни етажи са решени като офисни. Във входното фоайе е осигурено място запортиер със санитарен възел. Вертикалната комуникация се осъществява посредством стълбище и два асансьора и обхваща всички нива на сградата. Така представените в етажните разпределенияна архитектурния проект офисни единици е възможно те да се обединяват за получаване на офисис по-големи площи.


Характеристики
Улица / Популярно място
ул. Славянска № 5
Метростанция
СУ Св. Климент Охридски
Степен на завършеност
Ново строителство
Характеристики на имот
Балкон Тераса Асансьор Сателитна или кабелна телевизия Интернет Климатична система Алармена система Контролиран достъп Охрана
Паркинг
Гараж Паркомясто Подземен паркинг
Предназначение на имота
За инвестиция
Енергийни характеристики

Офис сградата е построена според последните строителни технологии и с висококачественистроителни материали. Вътрешните довършителни работи са в съответствие с най-високитестандарти и включват:

1. Стени

1.1 Външни фасадни – зидария 25 cm с червени тухли, топлоизолация стиропор с дебелина 10см;

1.2 Междуимотни – зидария 25 cm с червени тухли;

1.3 Стандартни вътрешни – леки преградни стени от гипсокартон, система “Knauf” или подобни,тип щендерни с дебелина 12,5cm, двупластови, от подова ст.бетонова плоча до таваннаст.бетонова плоча с изолационен слой 50 mm от 35 килограмова минерална вата илизидария газобетон 12см.;

1.4 Стени на WC – леки преградни стени от влагоустойчив гипсокартон, система “Rigips”,дебелина 10 cm на неинсталационните или зидария газобетон 12см, дебелина 27 cm наинсталационните, с вградени конструкции за монтаж на умивалници и вградени тоалетниказанчета – “MEPA”;

1.5 Кухненски бокс - преградни стени, система “Knauf” или зидария газобетон 12см .

2. Подове

2.1 В офисни помещения –двоен инсталационен под без покритие;

2.2 WC и кухни – хидроизолация за WC и бани, циментова замазка, покритие –

теракотни/гранитогрес плочи;

2.3 В коридори - двоен инсталационен под без покритие, гранит сив/черен – G602/G654.

3. Тавани

3.1 В офисите – гипсокартон боядисан с бял латекс или окачен таван, пана 300х1200,

осветителни тела за открит/скрит монтаж и пожароизвестителни датчици по проект;

3.2 WC и кухни – окачен таван от влагоустойчив гипскартон, боядисан с бял латекс;

3.3 В коридори – гипсокартон боядисан с бял латекс или окачен таван, пана 300х1200,

осветителни тела за открит/скрит монтаж и пожароизвестителни датчици по проект;

4. Врати

Входни - блиндирани стоманени, каса 100/200, с технологично покритие MDF, с механизъм затристранно заключване, стопери, брава, плътни, гумени уплътнения на касата, металнарегулируема каса;

5.1. ДОГРАМА

Алуминиева дограма Серия AWS/ADS 70.HI система “ SCHÜCO “ – Германия

Серия AWS 70.HI в цвят по RAL. Системата е разработена в серията профили с 70 мм базова ширина, проектирана за изпълнение на алуминиеви позиции - врати. Основна строителна ширина 70 мм. Системата  предлага значително подобрени коефициенти на топлопреминаване Ur=1.64 W/(m2.K). Използва се специален обков на “SCHÜCO“ – Германия с невидими панти.

· Дълбочина на профила 70 mm

· Добра термична изолация поради широката изолационна зона – 27,5 mm

· Скрит дренаж

· Дренаж в най-ниската точка на профила

· Скрити сглобки по системата Schüco AvanTec

· Изцяло скрити, така че да не се нарушава чистата линия на прозореца

· Нов дизайн на ръкохватките за всички видове отваряне

· До 160 кг тегло на отвор

· Отлична корозионна устойчивост до клас 4 (>240 h SSN – тествани по DIN EN 1670).

· Разширена хоризонтална и вертикална настройка, а така също и настройване на контактния

натиск

· Външна рамка с адапторен уплътнител за компенсиране дебелината на стъклото

· Хидроизолация по периметъра на дограмата

· Механизъм за отваряне на прозорци на голяма височина (вентус) – GEZE

· Автомати за входни врати

· Антипаник механизъм

5.2. ОСТЪКЛЯВАНЕ

· Фасада юг :

кота 0.00: Стъклопакет - 32 мм, състоящ се от две флоатни стъкла - (Guardian HS SN51 Lami 4.4.1 / Lami extra clear 4.4.1) запълнено с газ Аргон

кота +7.4 ÷ +22.40: Стъклопакет - 26 мм, състоящ се от две флоатни стъкла - (Guardian HS SN51/28 6 мм / Бяло 4 мм) запълнено с газ Аргон

· Фасада Север 1 кота 0.00 ÷ +22.40

Стъклопакет - 26 мм, състоящ се от две флоатни стъкла - (Бяло 6 мм / Clima Guard Premium /LowE / 6 мм) запълнено с газ Аргон

· Фасада Север 2– кота 0.00 ÷ +16.40

Стъклопакет - 26 мм, състоящ се от две флоатни стъкла - (Бяло 6 мм / Clima Guard Premium /LowE / 6 мм) запълнено с газ Аргон

· Фасада Запад – кота + 7.4 ÷ +16.40 Стъклопакет - 24 мм, състоящ се от две флоатни стъкла - (Бяло 4 мм / Clima Guard Premium /LowE / 4 мм) запълнено с газ Аргон

· Фасада Изток - кота + 0.00 ÷ +3.70 Стъклопакет - 26 мм, състоящ се от две флоатни стъкла - (Бяло 6 мм / Clima Guard Premium /LowE / 6 мм) запълнено с газ Аргон кота + 7.4 ÷ +16.40 - (Guardian HS SN51/28 6 мм / Бяло 6 мм) запълнено с газ Аргон с коефициент на топлопреминаване на стъклопакета Ug= 1.1 W/m2.K.

5. Осветителни тела – осветителни тела Megalux”, енергоспестяващи, изпълнение: двойнопараболични, триивични, с огледална решетка за разсейване на светлината, интезитет на всякоработно място от около 500 lux, електронно регулиране, минимален коефициент на пулсация.

В офисите за открит монтаж, а в коридорите за вграждане в окачен таван.

Карта
Строителна компания
+359 885827047
Въпроси? Позвъни на Рапид ЕООД
Ние говорим
Български, Руски, Английски, Немски
Регистрационна форма

Други предложения на същата компания