Оферти за апартаменти във Варна ново строителство интригуват търсещите
Инвестицията в апартаменти във Варна ново строителство ще е печеливша
05.05.2015 | 09:12
Недвижими имоти | Икономика | Бизнес
Добра инвестиция ли е покупката на апартамент във Варна, сигурно се питат много хора, които разполагат с финансов ресурс и за които покупката на жилище не е на дневен ред.
За да отговорим на този въпрос ще разгледаме един пример. Най-търсените апартаменти винаги са били двустайните. Средната цена на такъв апартамент във Варна е 43 700 евро. Той се отдава под наем при нива от 235 евро на месец и това прави доходност от 6,10% годишно. Не бива да се смята, че това е чиста доходност, тъй като от нея трябва да се извадят разходи по поддръжка, ремонти и др. Освен това е редно отново да споменем, че примерът е с осреднени за града цени, a във Варна има квартали, имотите в които се продават и наемат на два-три пъти по-високи стойности от колкото други.
Нека да обобщим на кратко, сметката за другите видове имоти в града е следната: доходността от едностайни апартаменти е 6,67%, от тристайни – 6,10%, а от къщи – най-висока – 8,08%. Данни в специализираната преса сочат, че средната лихва по депозитите в левове в края на миналата година е била 2,63%.
Когато се закупува имот с цел инвестиция предпочитанията са насочени към апартаменти във Варна ново строителство. Логично е, от гледна точка на това, че новопостроените сгради са с изключително високо качество, реализирани от утвърдени във времето и оцелели по време на кризата строителни компании с достатъчно ресурси, и опит и в крайна сметка са дългосрочен реален финансов актив.
Предлагането на апартаменти във Варна ново строителство не винаги е достатъчно
Апартамент във Варна ново строителство се търсят изключително активно в централната част на града, но предлагането е повече в т.нар. широк център – райони като ХЕИ, част от Цветния квартал, Лятно кино Тракия и Кооперативен пазар. Изборът на квартал е изключително важен с оглед перспективите на района и възможностите за отдаване под наем както в близко, така и в далечно бъдеще.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
