Отчитат 4% ръст на инвестициите в индустриални имоти в Европа през 2016-та
Отчитат 4% ръст на инвестициите в индустриални имоти в Европа през 2016-та
caithness.org
07.03.2017 | 11:00
Недвижими имоти
Анализът на международната консултантска компания CB Richard Ellis Group (CBRE), относно тенденциите на европейските пазари за недвижими имоти показва, че през 2016 година в Европа са направени инвестиции в индустриални имоти на стойност около 24,5 млрд. евро, което представлява 4% ръст, спрямо предходната 2015 година. Достигнатият 4-процентен ръст надвишава и отчетените на европейските имотни пазари предкризисни нива на инвестициите в индустриални площи. Силният ръст на общия европейски пазар се дължи в най-голяма степен на регистрираните рекордно високи обеми от инвестиции в страни като Германия, Норвегия, Испания. Високи инвестиционно нива са отчетени и на повечето пазари за имоти в страните от от Централна и Източна Европа.
Според консултантите, през изминалата 2016 година освен по отношение на инвестициите, за първи път са достигнати рекордно високи нива и в усвояването на индустриални площи в размер на около 21 млн. кв. м. Почти половината от усвоените площи са част от водещите индустриални и логистични хъбове в Европа. Анализът на консултантската компания определя като водещив сегмента на индустриалните имоти следните девет европейски имотни пазари:
Според консултантите, през изминалата 2016 година освен по отношение на инвестициите, за първи път са достигнати рекордно високи нива и в усвояването на индустриални площи в размер на около 21 млн. кв. м. Почти половината от усвоените площи са част от водещите индустриални и логистични хъбове в Европа. Анализът на консултантската компания определя като водещив сегмента на индустриалните имоти следните девет европейски имотни пазари:
- Великобритания;
- Германия;
- Франция;
- Испания;
- Италия;
- Холандия;
- Белгия;
- Полша;
- Чехия.
Консултантите определят, че доминиращ в усвояването на индустриални площи е секторът на електронната търговия. Според анализираните данни, този сектор има определящ принос за отчетения ръст в инвестициите и усвояването на индустриални площи на пазарите в Германия, Франция, Испания, Италия и най-вече във Великобритания, където с развитето на електронната търговия са свързани около половината от усвоените площи. Отчетеният от консултантската компания през 2016 година минимален ръст от 0,2 процентни пункта в дела на незаетите индустриални площи в Европа, се дължи на несъответсвието между засиленото предлагане и изоставащото търсене на някои пазари, за сметка на инвестиционните предпочитания към европейските логистични и индустриални хъбове.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
