"Обеля": защо е все по-атрактивен за покупка на недвижими имоти в София
"Обеля": преимущества за покупка на недвижими имоти в София
Един от столичните квартали, който дава заявка за предпочитано място за инвестиране в нов или втори дом е „Обеля“.
Разположен в северозападната част на града, той предоставя удобни транспортни връзки чрез градския транспорт и метро станцията. Преди няколко месеца правителството взе решение да се отпуснат средства за изграждане и на нова линия на метрото, която да свързва квартала с бул.„Сливница“, както и за ЖП гара, която да е крайна дестинация за влаковете, идващи от гр.Елин Пелин.
В района няма фабрики и производствени предприятия, както и интензивен трафик, което прави въздуха много по-чист от други части на столицата. Освен това и застрояването не е прекомерно.
Експерти в сектора на недвижимите имоти споделят наблюденията си, че интересът на купувачите към кв.“Обеля“ нараства значително. Тъй като в района преобладава височинното панелно строителство, новите комплекси и кооперации са доста атрактивни и ликвидни, допълват брокери.
Въпреки че миналата година кварталът не попадна в ТОП 10 на най-предпочитаните столични квартали, прогнозите са в близките 5 години той да доразвие своя потенциал.
Цени в София на недвижими имоти - "Обеля"
 |
Пламина Пламенова – собственик на „Про Мобиле Естейтс“ и мениджър „Продажби“ в „Green Park“: „Съветвам клиентите, които търсят ново строителство да купуват в процес на строеж, защото така цената на която те придобиват даден имот е в пъти по-изгодна, отколкото, ако чакат обектът да бъде завършен. Друг основен плюс е, че купувачът има възможността да прави някои промени по апартамента си по свой вкус и желание, което в последствие би било трудно, а понякога и невъзможно“. |
Според вида на строителството, степента на завършеност и специфичната локация, цените на недвижимите имоти в „Обеля“ варират около и над 743 евро/кв.м – това показват данните в базата на Domaza.
.jpg)
|
Пламина Пламенова – собственик на „Про Мобиле Естейтс“ и мениджър „Продажби“ в „Green Park“: „Определяме „Green Park” като луксозно ниско строителство, което е тенденция в недвижимите имоти в Европа, в момента. Състои се от три еднотипни сгради, а 60% от парцела е отделен за озеленяване и кътове за отдих. Цените на апартаментите в момента, на етап Акт 14, са около 650-680 евро/кв.м – едни от най-ниските на пазара при качественото ново строителство. Освен това, „Про Мобиле Естейтс“ поддържа добро партньорство с една от банковите институции в България и сме осигурили за клиентите си изгодни условия за финансиране още на този етап, преди получаване на Акт 16. По принцип, имотите, които са по-предпочитани в момента са двустайните жилища в нови, тухлени сгради. В процеса на работата ми в „Green Park” обаче се установи, че едни от най- атрактивните предложения са тристайните апартаменти на първите ни етажи, които ще разполагат със собствени, самостоятелни градинки и жив плет! Тези апартаменти се водят „Viр” в портфолиото ни, защото всъщност, собствениците се сдобиват с пространство и характеристики на къща, на цената на апартамент. С голямо нетърпение очаквам следващите съвместни проекти на „Про Мобиле Естейтс“ с инвеститорите “ Строй БВ". |
Новите проекти в „Обеля“
„Arholl Park“
Усетили потенциала на кв.“Обеля“ някои инвеститори вече реализират своите проекти там. Сгради, осигуряващи по-висок стандарт на живот, по-добро качество на строителството и повече зелени пространства, очакват своите нови собственици. Въпреки очевидните разлики и преимущества на тези нови проекти пред старото панелно строителство, цените на жилищата в тях са достъпни. Един такъв комплекс е „Архолл Парк“ – носител на отличието „Сграда на годината“ 2016.
Арх. Любомир Гассауер – управител на „Архолл“ ЕООД: „Не всеки жилищен комплекс в България разполага със собствени спортни съоръжения и зони за релакс. За мен беше важно моят проект да е снабден с всичко необходимо за един пълноценен и здравословен начин на живот. За това се погрижихме да има всички условия за това – вътре в сградата и извън нея, чрез екологичната околна среда. „ARHOLL PARK“ е за хора, които имат личен ангажимент към здравето и спокойствието си, и ценят високите стандарти“..jpeg) |
.jpeg) |
.jpeg) |
.jpeg) |
.jpeg) |
.jpeg) |
.jpeg) |
.jpeg) |
