Нов бизнес проект в София и перспективи за ново строителство в България
Ново: Интер Експо Център и Проектът ФоХар
Снимка: premium.bg
05.07.2017 | 14:04
Недвижими имоти | Бизнес
Статистически данни сочат, че секторът ново строителство в България отбелязва ръст през първите шест месеца на 2017г. Засилва се интересът към инвестиции в търговски, офис площи и индустриални сгради. Един от корифеите в строителния сектор, Христо Чепишев разказва пред DOMAZA Новини за своите намерения като инвеститор, анализирайки бъдещето на имотния пазар у нас.
Христо Чепишев – строителен предприемач, собственик на Europroperty: „България може да предложи много! Не можете да си представите колко! Ако в момента предлагаме нещо, можете да го умножите по 10, по 20 – това е перспективата на пазара у нас – огромна! Нещата вървят в правилната посока и аз съм много доволен от това, което се случва при жилищното строителство, публичните проекти и напоследък, индустриалните проекти. Реализират се с много добро темпо и България е на правилния път“.
Христо Чепишев – строителен предприемач, собственик на Europroperty: „България може да предложи много! Не можете да си представите колко! Ако в момента предлагаме нещо, можете да го умножите по 10, по 20 – това е перспективата на пазара у нас – огромна! Нещата вървят в правилната посока и аз съм много доволен от това, което се случва при жилищното строителство, публичните проекти и напоследък, индустриалните проекти. Реализират се с много добро темпо и България е на правилния път“.Ново строителство в София — комплекс бизнес сгради
Редица чуждестранни фирми строят свои бази и логистични центрове в различни градове, но на родна територия проекти реализират и български инвеститори. Вече започна строителството на цял комплекс от бизнес сгради, финансиран от Христо Чепишев. Той се намира на бул.“Цариградско шосе“, до Интер Експо Център.
Христо Чепишев – строителен предприемач, собственик на Europroperty: „След като главният архитект на София обяви кои територии ще са столичното Сити, тази локация ще бъде успешна, по наши оценки. Преди няколко дни започнахме строителството. Сградите няма да са небостъргачи, защото бизнесът с високи сгради не ме интересува. За мен той е рисков за момента у нас и ще ви кажа защо. Една висока сграда може да има 50 000 кв.м площ, а един проект от няколко по-ниски сгради може да бъде също толкова голям. Разликата обаче идва от това, че започнеш ли да строиш една висока сграда, ти не можеш да спреш без да претърпиш загуби - трябва да я довършиш и трябва да поемеш цялото финансиране. При няколко сгради можеш да построиш една, две, ако пазарът е рисков, можеш да спреш докато „премине бурята“ и да продължиш. Аз смятам, че нашият пазар не е достигнал нивото за високи сгради. Може би, небостъргач, предназначен за офиси под наем, би се движил на пазара, но за апартаменти – в никакъв случай. Това е много рисков бизнес в момента“.
Христо Чепишев – строителен предприемач, собственик на Europroperty: „След като главният архитект на София обяви кои територии ще са столичното Сити, тази локация ще бъде успешна, по наши оценки. Преди няколко дни започнахме строителството. Сградите няма да са небостъргачи, защото бизнесът с високи сгради не ме интересува. За мен той е рисков за момента у нас и ще ви кажа защо. Една висока сграда може да има 50 000 кв.м площ, а един проект от няколко по-ниски сгради може да бъде също толкова голям. Разликата обаче идва от това, че започнеш ли да строиш една висока сграда, ти не можеш да спреш без да претърпиш загуби - трябва да я довършиш и трябва да поемеш цялото финансиране. При няколко сгради можеш да построиш една, две, ако пазарът е рисков, можеш да спреш докато „премине бурята“ и да продължиш. Аз смятам, че нашият пазар не е достигнал нивото за високи сгради. Може би, небостъргач, предназначен за офиси под наем, би се движил на пазара, но за апартаменти – в никакъв случай. Това е много рисков бизнес в момента“.Ново жилищно строителство в София
Освен проектът за бизнес сгради, Чепишев продължава да инвестира и в жилищно строителство. Той споделя наблюдението си, че цените на кв.м жилищна площ не са се променили особено много през последната година - във високия ценови сегмент те се движат около 1200 евро, а в средния - между 800 и 850 евро/кв.м. Според предприемача, няма нисък ценови сегмент в столицата. Проектите на управляваната от него компания Europroperty са луксозни и достъпни, както ги определя самият той. Поредицата от жилищни комплекси „Еделвайс“ и комплексът от къщи „Дъбова гора“ доказват това.
Комплекс „Еделвайс-3“
Комплекс "Дъбова гора"
Комплексите са ситуирани в столичния квартал „Бояна“ и както DOMAZA Новини вече информира, голяма част от обектите в тях са продадени. Сега, пред Христо Чепишев стои ново предизвикателство. Той замисля нещо грандиозно и реализирането му съвсем скоро ще започне. Първата копка се очаква да бъде направена на 1.10.2017г.
Комплекс „Еделвайс-3“
 |
.JPG) |
Комплекс "Дъбова гора"
 |
.jpg) |
Комплексите са ситуирани в столичния квартал „Бояна“ и както DOMAZA Новини вече информира, голяма част от обектите в тях са продадени. Сега, пред Христо Чепишев стои ново предизвикателство. Той замисля нещо грандиозно и реализирането му съвсем скоро ще започне. Първата копка се очаква да бъде направена на 1.10.2017г.
Христо Чепишев – строителен предприемач, собственик на Europroperty: „Купихме един имот до Киноцентъра в „Бояна“. Голям е 45 декара. Там ще бъде следващият жилищен комплекс, който ще направя – с много красиви и интересни сгради, правилна среда за живеене и чист въздух! Хората се научават и започват да разбират, че на „Орлов мост“ не се живее. Проектът се казва ФоХар и един от най-големите архитекти на България, Атанас Панов и неговият екип, работят върху него. В момента разрушаваме старите сгради там. Очаквам до есента да получим разрешението за строеж и да започнем“.
Още е рано да се говори кога ФоХар ще бъде готов, но DOMAZA Новини ще следи събитията. Вие следете DOMAZA на Facebook, за да сте информирани.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
