Ново строителство на брега на Черно море в България: Albatross
Статистическите данни за завишения интерес към луксозни имоти ново строителство в България продължават да бъдат доказвани от различни инвеститори, които влагат сериозни средства именно в такива проекти. През 2016г. Черноморското крайбрежие на курорта „Св.Св.Константин и Елена“ край Варна се сдоби с изключително стилно издържан и модерно аранжиран комплекс – „Albatross Suites“.
За комплекса: един от уникалните проекти в новото строителство
Би Ти Дивелопмент Сървисиз е компанията, която инвестира в “Albatross Suites”. Тя е една от най-големите фирми за управление на активи в България, специализирана в управлението на хотели, курорти, туроператори и агенции, както и недвижими имоти и инфраструктура.
Йорданка Донева – мениджър: “Това е първият обект, който направихме в рамките на СПА-комплекс "Гранд Хотел Варна". Въпреки, че всяка инвестиция в недвижими имоти е рискова в някаква степен, ние сме спокойни за реализацията на “Albatross Suites”. Анализите ни показаха, че на нашия пазар има ниша за луксозни апартаменти, разположени в неголеми сгради с добра локация, високо качество на строителството и добър мениджмънт. Този тип имоти предлагат удобствата и уединението на самостоятелната къща, но при много по-ниска цена и разходи по поддръжката“.
.jpg) |
.jpg) |
Комплексът има уникално местоположение – намира се на висок скат над брега на морето в рамките на големия парк на „Гранд хотел Варна“. Апартаментите в него са на цена между 1730и 2630 евро на кв.мс включен ДДС, а таксата за поддръжка е 12,50 евро/кв.м на година, като в нея са включени грижа за всички общи части, зелени площи, басейн, омекотителна станция, както и 24-часова целогодишна жива охрана и Консиерж в летния сезон.
Йорданка Донева – мениджър продажби: „Главен архитект на сградата е арх.Павел Иванов, който е член на Американския Институт на Архитектите и имамеждународно признание със своите проекти на жилищни, бизнес, търговски и правителствени сгради в Северна Америка, Европа, Близкия Изток и Азия. Строител е „Планекс Холдинг““.
За купувачите с интерес към ваканционни имоти ново строителство
Както DOMAZA Новини вече информира, повече от 50% от купувачите на ваканционни имоти ново строителство в България са българи. Идентични наблюдения споделят и от управата на “Albatross Suites”.
Йорданка Донева – мениджър продажби: „Тенденциите от последната година при нас показват, че повече от половината запитвания за покупка на имот са от български граждани, много от които са постоянно живеещи в чужбина. Ниските лихвени проценти, предлагани от банките в момента, ориентираха българите към инвестициите в недвижима собственост – към имоти с добри приходи от отдаване под наем и потенциал за увеличаване на стойността си във времето. Възвръщаемоста от такъв имот е между 4% и 7% на година“.
 |
 |
 |
 |
Една част от собствениците в “Albatross Suites” купуват, за да живеят постоянно със семействата си, но има и такива, които ги ползват за втори дом, ваканционен имот и инвестиция, разказва още Донева.
Ново строителство: бъдещи проекти
В следващите 3 години компанията не планира да инвестира в проекти извън рамките на България. Имат няколко активни проекта у нас, които заемат целия финансов и човешки ресурс – хотел “Рила-Боровец”, ски-зона Боровец, Хотел-казино и Тауър Суитс “ИНТЕРНАЦИОНАЛ” в к.к."Златни Пясъци".
Йорданка Донева – мениджър продажби: „След “Albatross Suites”, от есента на 2018г. започваме втората фаза на инвестиционния ни проект – пълна реконструкция на хотели “Рубин” и “Долфин Марина“, облагородяване на крайбрежната зона пред тези хотели и трансформирането на “Долфин” в апартаменти от типа на “Albatross Suites”. На по-късен етап ще осъществим третата и последна фаза – реконструкция на гранд-дамата на комплекса – Гранд хотел Варна и съседния хотел “Лебед”. По предварителни сметки огромната инвестиция от над 50 мил. евро ще успеем да реализираме за около 3 години“.
DOMAZA Новини ще продължава да ви информира за новите проекти на инвеститора, както и за други интересни предложения в сферата на ново строителство в България чрез разделите „Новини“, „Полезно“ и „Анализи“, както и чрез страницата ни във Facebook.
