Недвижими имоти в Португалия: състоянието на пазара през 2017 година
Редакцията на Domaza дава анализ за това как изглежда имотният пазар в Португалия днес, кой и къде предпочита да купува недвижими имоти в Португалия, а също така публикува и други полезни данни за международните купувачи на имоти.
Снимка: tcc.com.ua
02.10.2017 | 15:20
Обзор
Пазарът на недвижими имоти в Португалия винаги се е характеризирал със стабилност и сигурност. Недвижимите имоти тук се разглеждаха по-скоро като начин на живот отколкото като инвестиция. Както в повечето страни в Европа, имотите в Португалия по време на световната икономическа криза през 2007-2008 години съществено изгубиха в цената си – значителни последствия от кризата изпитаха «горещите точки» на португалското крайбрежие, едно от най-търсените места както сред местните, така и сред чуждестранните купувачи на имоти.
Редакцията на Domaza дава анализ за това как изглежда имотният пазар в Португалия днес, кой и къде предпочита да купува недвижими имоти в Португалия, а също така публикува и други полезни данни за международните купувачи на имоти.
За чуждестранния купувач имотният пазар на Португалия изглежда сравнително лесен.
Най-популярните региони са:
● Лисабон;
● Порто;
● Алгарв;
● Сребърен бряг;
● Алентежу;
● Коста Верде.
Във връзка с голямото търсене нарастват и цените. Според прогнозите, през 2017 година недвижимите имоти в Португалия средно са се увеличили с 5%. Очаква се, че имотите в Лисабон няма да поскъпват толкова стремително: този уникален град изпита 30%-ен ръст в цените на имотите в периода от 2012 до 2015 година, обаче в момента експертите прогнозират забавяне на темпото на поскъпване.
Местните анализатори казват, че чуждестранните купувачи са се активизирали и в другите градове на Португалия. Това е свързано с факта, че те са видяли инвестиционния потенциал на португалските имоти.
Британските купувачи са си харесали португалската провинция Алгарв. Първоначално англичаните предпочитаха да купуват недвижими имоти в централната част на Алгарв, но с времето пазарът се разнообрази – все по-често купувачите се заглеждат по имоти както в западните, така и в източните предградия. Заради високото търсене цената на имотите в така наречения «златен триъгълник» (районите около курортите Quinta do Lago и Vale do Lobo) може да надхвърля отметката от 10 млн. евро.
Френските купувачи на недвижими имоти в Португалия често купуват обекти в Лисабон. Столицата на Португалия и Алгарв представляват интерес за много чуждестранни купувачи, в частност, заради програмата «Златна виза», която позволява получаването на португалско гражданство срещу инвестиции в недвижими имоти. От тази програма често се възползват купувачите от Турция, Китай, Бразилия.
Редакцията на Domaza дава анализ за това как изглежда имотният пазар в Португалия днес, кой и къде предпочита да купува недвижими имоти в Португалия, а също така публикува и други полезни данни за международните купувачи на имоти.
Недвижими имоти в Португалия: популярни региони и цени
От 2013-2014 година пазарът на недвижими имоти в Португалия започна да демонстрира ръст в цените на обектите, при това в различните региони той бе фиксиран на различно ниво. По данни на прегледа за всяко тримесечие на пазара на жилищните недвижими имоти RICS / Ci, в момента в Португалия се наблюдава повишено търсене на имоти, а в някои региони то превишава предлагането.За чуждестранния купувач имотният пазар на Португалия изглежда сравнително лесен.
Най-популярните региони са:
● Лисабон;
● Порто;
● Алгарв;
● Сребърен бряг;
● Алентежу;
● Коста Верде.
Във връзка с голямото търсене нарастват и цените. Според прогнозите, през 2017 година недвижимите имоти в Португалия средно са се увеличили с 5%. Очаква се, че имотите в Лисабон няма да поскъпват толкова стремително: този уникален град изпита 30%-ен ръст в цените на имотите в периода от 2012 до 2015 година, обаче в момента експертите прогнозират забавяне на темпото на поскъпване.
Предлагаме да анализирате средните цени на недвижимите имоти в популярните региони на Португалия от база Domaza:
| Апартаменти в Португалия Средна цена: €2091/м2 |
Вили в Португалия Средна цена: €2098/м2 |
 |
 |
| Къщи в Португалия Средна цена: €1579/м2 |
Офиси в Португалия Средна цена: €1359/м2 |
 |
 |
Местните анализатори казват, че чуждестранните купувачи са се активизирали и в другите градове на Португалия. Това е свързано с факта, че те са видяли инвестиционния потенциал на португалските имоти.
Кой купува недвижими имоти в Португалия?
Португалските недвижими имоти са търсени сред купувачите от най-различни страни. Наскоро Domaza съобщи, че американската поп звезда Мадона се сдоби с елитно старинно имение в близост до Лисабон. Местни брокери отбелязват, че най-забележими участници на имотния пазар са купувачите от Великобритания, Франция, Турция, Бразилия. Също така от португалски имоти се интересуват гражданите на северните европейски страни ─ Швеция, Норвегия, Финландия.Британските купувачи са си харесали португалската провинция Алгарв. Първоначално англичаните предпочитаха да купуват недвижими имоти в централната част на Алгарв, но с времето пазарът се разнообрази – все по-често купувачите се заглеждат по имоти както в западните, така и в източните предградия. Заради високото търсене цената на имотите в така наречения «златен триъгълник» (районите около курортите Quinta do Lago и Vale do Lobo) може да надхвърля отметката от 10 млн. евро.
Френските купувачи на недвижими имоти в Португалия често купуват обекти в Лисабон. Столицата на Португалия и Алгарв представляват интерес за много чуждестранни купувачи, в частност, заради програмата «Златна виза», която позволява получаването на португалско гражданство срещу инвестиции в недвижими имоти. От тази програма често се възползват купувачите от Турция, Китай, Бразилия.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
