Недвижими имоти в Португалия: едно от най-добрите места на света за живот след пенсиониране!
Кои са някои от атрактивните предложения за имоти в Португалия и на какви цени се предлагат
Снимка: Trafalgar
21.06.2019 | 09:31
Обзор
Една от най-горещите страни в Европа, Португалия е и едно от най-красивите места на планетата, които можете да видите. Разположена в Пиренейския полуостров и Атлантическия океан, тя има високи планини, тучни долини и невероятни плажове. Страната е третата по големина изключителна икономическа зона на континента и 11-та в света. Населението й е почти 10 милиона, от които 99% са португалци и 1% - испанци. Столицата на Португалия е Лисабон, но градовете, които привличат все повече и повече чужденци всяка година са много. През 2019г., за пореден път, родината на Кристиано Роналдо влезе в ТОП 10 на годишния индекс за най-добри места за пенсиониране.
Недвижими имоти в Португалия: активен пазар на купувачите
Търсенето продължава да изпреварва предлагането в португалския жилищен пазар, като води до силен растеж на цените в сектора, анализира ситуацията изданието goldentree.net. Успешната 2018г. води до прогнози за рекордна 2019 г. Последният доклад на RICS / Ci PHMS показва, че силният пазар на наеми в страната помага за повишаване на цените на имотите, като проучвания са били извършени в три региона - Порто, Лисабон и Алгарве. Нетното салдо на продажбите е показало, че няма промяна в трансакциите на национално равнище, въпреки че според съобщенията продажбите са се увеличили много скромно в Порто и Алгарве. Очаква се цените да продължат да се покачват бавно, но сигурно. Алгарве изглежда е регионът с най-голям потенциал за растеж в Португалия, като анализаторите предполагат, че цените на жилищата могат да се повишат средно с 3% през годината.
Още недвижими имоти в Португалия можете да намерите в базата на domaza.bg.
| Апартамент с три спални в Брага 125 000 евро |
Къща с четири спални в Лагос 275 000 евро |
.jpg) |
.jpg) |
| Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „Prestiti Imobiliaria“ | Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „Mimosa properties“ |
| Къща с четири спални в Лисабон 1 580 000 евро |
Апартамент с три спални в Лисабон 165 000 евро |
.jpg) |
.jpg) |
| Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „Val Hala“ | Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „AliasHouse“ |
Начини за финансиране, покупката на недвижими имоти в Португалия
Банковите институции в Португалия увеличават броя на разрешените жилищните кредити, сочат данните на Националната банка. Общият размер на отпуснатите ипотечни заеми през месец февруари 2019г. е бил 734 млн. евро, при среден лихвен процент от 1,37%, което представлява увеличение от 8,6% в сравнение със същия период на 2018 година. Средният лихвен процент за нови кредити на дружества е бил 2,42%: за кредити на стойност над 1 милион евро процентът е 1,92%, а за по-малко от 1 милион евро – 2,71%.| Апартамент с две спални във Фару, Алвор 295 000 евро |
Апартамент с две спални на о.Мадейра 240 000 евро |
.jpg) |
.jpg) |
| Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „NURIS Imobiliária“ | Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „Prime Properties Madeira Real Estate“ |
| Къща с четири стаи във Фару, Санта Барбара де Нексе 450 000 евро |
Апартамент с три спални във Фару, Лагос 325 000 евро |
.jpg) |
.jpg) |
| Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „Inside-Villas“ | Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „SUNPOINT PROPERTIES“ |
Чуждестранни купувачи на недвижими имоти в Португалия
В началото на годината португалското правителство одобри удължаването на програмата "Златна виза", която сега включва "Зелени визи" за чужденци. Според доклад на Ройтерс, управляващите социалисти не са посочили, че възнамеряват да прекратят програмата "Златна виза", която е довела до постоянен приток на средства, главно в недвижими имоти, от инвеститори извън ЕС, по-специално от Америка, Китай, Русия и Турция. Сега тя също ще бъде разширена, за да включи инвеститори, които харчат поне 500 000 евро за екологични проекти - биологично земеделие, екотуризъм, възобновяема енергия и други. Съществуващата схема, която позволява безвизово пътуване през европейското шенгенско пространство, предлага пребиваване срещу инвестиции, включително недвижима собственост, създаване на технологични компании и създаване на работни места. Други държави от ЕС, като Испания, Малта, Гърция и Кипър, изпълняват подобни програми, както и страни извън Еврозоната /ОАЕ, Дубай/| Къща с шест стаи в Лисабон 375 000 евро |
Апартамент с една спалня в Порто 210 000 евро |
.jpg) |
.jpg) |
| Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „EasyGest Mediação Imobiliária“ | Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „OPORTOCASA Mediação imobiliária“ |
Още недвижими имоти в Португалия можете да намерите в базата на domaza.bg.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
