Недвижими имоти в Кипър: бум на сделките и цените на жилищата
През февруари 2018г. продажбите на недвижими имоти в Кипър са се увеличили със зашеметяващите 46%.
Снимка: pixabay.com
05.09.2018 | 12:15
Недвижими имоти
Кипър продължава да привлича международни купувачи въпреки не големите си размери, отчитат държавни институции и брокерски компании. Освен на благоприятния климат, този интерес се дължи и на това, че все още има достъпни имоти и че придобиването на гражданството може да стане сравнително лесно. Съществено облекчение за чуждестранните инвеститори е благоприятният данъчен режим, според който първите 19 500 евро от получените годишни доходи са освободени от данъци, а пенсиите над 3 450 евро се облагат само с 5 %, предава propertyshowrooms.com.
През февруари 2018г. продажбите на недвижими имоти в Кипър са се увеличили със зашеметяващите 46%, през март и април - с 29%, а през месец май - с 23%, сочат данни от местната Служба по кадастъра. Островът отново се смята за безопасна туристическа дестинация и сигурно убежище за инвеститорите. Подобрената икономическа перспектива и постоянното нарастване на туристите продължават да водят до увеличаване на цените на пазара на недвижими имоти, като през последната година ръстът е от 7,4%.
Над 47% от регистрираните сделки са с чуждестранни граждани, повечето от които от страни извън ЕС, сочат официалните данни. Поради това, правителството е наложило лимит за броя на тези купувачи - до 700 на година. Най-атрактивен към момента от кипърските градове се оказва Фамагуста, регистрирал увеличение на покупко-продажбите от 108 %.
Понастоящем, типичният купувач търси качествени сгради и отлични места, а не евтини жилища. Кипърското правителство е насочило своята програма "Златна виза" към такива потенциални инвеститори, които могат да си позволят да похарчат поне 300 000 евро на имот, за да получат право на пребиваване и 2 милиона евро в замяна на паспорта си в ЕС, като те не трябва да изтеглят инвестициите си в продължение на най-малко три пълни години. От 2013 г. насам схемата "Златна виза" е привлякла около 4 милиарда евро.
През февруари 2018г. продажбите на недвижими имоти в Кипър са се увеличили със зашеметяващите 46%, през март и април - с 29%, а през месец май - с 23%, сочат данни от местната Служба по кадастъра. Островът отново се смята за безопасна туристическа дестинация и сигурно убежище за инвеститорите. Подобрената икономическа перспектива и постоянното нарастване на туристите продължават да водят до увеличаване на цените на пазара на недвижими имоти, като през последната година ръстът е от 7,4%.
Над 47% от регистрираните сделки са с чуждестранни граждани, повечето от които от страни извън ЕС, сочат официалните данни. Поради това, правителството е наложило лимит за броя на тези купувачи - до 700 на година. Най-атрактивен към момента от кипърските градове се оказва Фамагуста, регистрирал увеличение на покупко-продажбите от 108 %.
Понастоящем, типичният купувач търси качествени сгради и отлични места, а не евтини жилища. Кипърското правителство е насочило своята програма "Златна виза" към такива потенциални инвеститори, които могат да си позволят да похарчат поне 300 000 евро на имот, за да получат право на пребиваване и 2 милиона евро в замяна на паспорта си в ЕС, като те не трябва да изтеглят инвестициите си в продължение на най-малко три пълни години. От 2013 г. насам схемата "Златна виза" е привлякла около 4 милиарда евро.
За по-малко богатите купувачи все още е възможно да се намерят апартаменти за по-малко от 100 000 евро, а малките вили могат да се намерят за около 160 000 евро в покрайнините на Лимасол и Пафос. За същия бюджет може да се намери жилище във вътрешността на Кипър.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
