НастройкиПрофилПолезни линкове

Недвижими имоти в Бургас от съдия изпълнител

Радиус:
Топ локации
София 17 735 Варна 9 728 Бургас 3 042 София област 1 704 Варна област 16 467 Бургас област 16 775 Пловдив 3 400 Стара Загора 585 Велико Търново 2 032 Пловдив област 4 810 Стара Загора област 886 Велико Търново област 4 826 Русе 313 Плевен 208 Шумен 599 Русе област 583 Плевен област 438 Шумен област 1 014 Габрово област 884 Добрич област 2 272 Благоевград област 2 290 Банско 1 266
Изберете локация
Държава
Област
Град / Село / К.к. / м-т
Квартал / Район
Радиус
Тип имот
Цена
Цена ( EUR )
Всички филтри
Площ
Всички
Площ
Етаж
Всички
Етаж
Брой етажи в сградата
Всички
Брой етажи в сградата
Брой стаи
Всички
Брой стаи
Брой спални
Всички
Брой спални
Брой бани
Всички
Брой бани
Предложение от
Строителство
Изложение
Предназначение на имота
Изглед
Собственост
Обзавеждане
Стаи/Спални
Характеристики на имот
Степен на завършеност
Паркинг
Състояние на имота
Начин на плащане
Характеристики на района
Отоплителна система
Настилка
Търси
Начин на плащане
Публична продан / ЧСИ
42.512001037598000 27.470500946045000 17 Комплекс Lazuren Brqg / Burgas Residence
от
19 500 €
до
409 749 €
235154
Комплекс Lazuren Brqg / Burgas Residence
  • за продажба
  • Курортен комплекс
  • Градски комплекс
  • Комплекс от апартаменти
от
19 500 €
1 348 €/m2
29.62 m2
до
409 749 €
1 891 €/m2
217.35 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: 30 дни
Детайли >>
Агенция за недвижими имоти
+359 895 777770
42.516000000000000 27.466700000000000 17 Комплекс Новый ВИП комплекс
от
41 316 €
до
300 684 €
1458371
Комплекс Новый ВИП комплекс
  • за продажба
  • Курортен комплекс
  • Комплекс от апартаменти
от
41 316 €
46.42 m2
до
300 684 €
1 200 €/m2
217.88 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Детайли >>
Агенция за недвижими имоти
+359 895 777770
42.504699707031250 27.479200363159180 14 Апартамент 230 000 € 2462334
Апартамент
  • за продажба
230 000 €
1 104 €/m2
208.27 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Детайли >>
42.493999481201170 27.476900100708008 16 Апартамент 125 000 € 2462353
Апартамент
  • за продажба
125 000 €
1 000 €/m2
125 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Детайли >>
42.512401580811000 27.470399856567000 17 Комплекс
от
55 328 €
до
178 248 €
61148
Комплекс
  • за продажба
  • Градски комплекс
  • Комплекс от апартаменти
от
55 328 €
650 €/m2
79.04 m2
до
178 248 €
850 €/m2
222.81 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Детайли >>
Агенция за недвижими имоти
+359 897 600 600
42.499000549316000 27.461200714111000 9 Комплекс
от
35 303 €
до
104 204 €
18812
Комплекс
  • за продажба
  • Градски комплекс
  • Комплекс от апартаменти
от
35 303 €
539 €/m2
47.6 m2
до
104 204 €
787 €/m2
149.62 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Детайли >>
Агенция за недвижими имоти
+359 897 600 600
42.499000000000000 27.461200000000000 15 Парцел за строителство 313 000 € 1613903
Парцел за строителство
  • за продажба
  • Виза за проектиране
313 000 €
31 €/m2
9939 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Детайли >>
42.498000000000000 27.474000000000000 17 Апартамент 94 624 € 1722608
Апартамент
  • за продажба
  • Апартамент в комплекс
94 624 €
990 €/m2
95.58 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Детайли >>
Агенция за недвижими имоти
+359 895 777770
42.524900000000000 27.462100000000000 9 Комплекс
от
77 000 €
до
100 000 €
578079
Комплекс
  • за продажба
  • Градски комплекс
  • Комплекс от апартаменти
от
77 000 €
592 €/m2
120.57 m2
до
100 000 €
734 €/m2
142.16 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: 2 дни
Детайли >>
Агенция за недвижими имоти
+359 895 777770
42.493801116943360 27.474300384521484 16 Апартамент 103 000 € 2462302
Апартамент
  • за продажба
103 000 €
1 030 €/m2
100 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Детайли >>
42.495601654052734 27.479700088500977 16 Апартамент 195 000 € 2462267
Апартамент
  • за продажба
195 000 €
1 857 €/m2
105 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Детайли >>
42.561100006104000 27.522300720215000 13 Комплекс
от
10 000 €
до
79 613 €
48244
Комплекс
  • за продажба
  • Комплекс от апартаменти
от
10 000 €
1 048 €/m2
до
79 613 €
1 176 €/m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Детайли >>
Агенция за недвижими имоти
+359 897 600 600
0.000000000000000 0.000000000000000 0 Комплекс
от
40 000 €
до
40 000 €
16655
Комплекс
  • за продажба
  • Градски комплекс
  • Комплекс от апартаменти
от
40 000 €
720 €/m2
55.57 m2
до
40 000 €
720 €/m2
55.57 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Детайли >>
Агенция за недвижими имоти
+359 897 600 600
42.462100982666000 27.409999847412000 17 Комплекс
от
60 896 €
до
139 120 €
1972159
Комплекс
  • за продажба
  • Градски комплекс
  • Комплекс от апартаменти
от
60 896 €
800 €/m2
76.12 m2
до
139 120 €
800 €/m2
173.9 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: 10 дни
Детайли >>
Агенция за недвижими имоти
+359 895 777770
42.498000000000000 27.474000000000000 17 Комплекс
от
90 000 €
до
90 000 €
2071887
Комплекс
  • за продажба
  • Градски комплекс
  • Комплекс от апартаменти
от
90 000 €
949 €/m2
94.8 m2
до
90 000 €
949 €/m2
94.8 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Детайли >>
Агенция за недвижими имоти
+359 895 777770
42.560901641845700 27.524000167846680 16 Апартамент 71 500 € 1509509
Апартамент
  • за продажба
  • Апартамент в комплекс
71 500 €
993 €/m2
72 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Детайли >>
42.495700000000000 27.464800000000000 15 Апартамент 195 000 € 619655
Апартамент
  • за продажба
  • Мезонет
195 000 €
813 €/m2
240 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Детайли >>
42.499000549316406 27.461200714111328 9 Комплекс
от
68 000 €
до
73 000 €
582945
Комплекс
  • за продажба
  • Градски комплекс
  • Комплекс от апартаменти
от
68 000 €
524 €/m2
104.5 m2
до
73 000 €
699 €/m2
129.89 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Детайли >>
Агенция за недвижими имоти
+359 895 777770
42.504798889160156 27.462600708007812 15 Апартамент 71 245 € 460189
Апартамент
  • за продажба
71 245 €
890 €/m2
80.05 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Детайли >>
Агенция за недвижими имоти
+359 895 777770
42.494800567626950 27.465700149536133 17 Апартамент 80 000 € 650566
Апартамент
  • за продажба
80 000 €
704 €/m2
113.64 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Детайли >>

Покажи по

резултата на страница

недвижими имоти в бургас от съдия изпълнителПредлагането на недвижими имоти в Бургас от съдия изпълнител не е голямо, но и търсенето е в подобни граници, коментират съдия изпълнители от града. В момента са оферирани около 30 жилищни имота с утежнения, които са с начални цени между 70 000 евро (за голяма квадратура и добра локация) и 6 000 евро (за 1/6 идеална част от апартамент) в центъра. В същото време на свободния пазар в Бургас, цената на тристаен апартамент със същото местоположение е между 33 000 и 78 000 евро.

Разлика в сумите, с които ще олекнат портфейлите ни в единия и другия случай, на първо четене липсва. Но когато разгледаме в детайли става ясно, че да предпочетем имот в Бургас от съдия изпълнител, може да ни излезе доста по-скъпо, спрямо покупката на апартамент от свободния пазар.

На първо място, предлагането в Регистъра на публичните продажби е доста свито. За разлика от свободния пазар, където клиентът има богат избор и прави десетки огледи, докато се спре на желания апартамент и приемлива цена, водеща при решението за покупка на имот в Бургас от съдия изпълнител, е единствено цената. Доста често придобиването на апартамент от публична продан е компромис в името на по-ниската сума, която ще отделим за жилище.

На второ място, оферираната цена за имот на свободния пазар е крайна и може да бъде коригирана чрез преговори в посока надолу. Цената за имот в Бургас от съдия изпълнител, е начална. При нея предстои промяна единствено нагоре, като понякога постигнатите нива в края на търга са доста далеч от определението изгодни. Все пак възможен е и вариант на понижение. Ако за имота няма желаещи и той бъде предложен за вторична продан, цената отива надолу с допълнителни 10-15%.

На трето място, постигнатата крайна сума при публична продан на имот в Бургас от съдия изпълнител трябва да бъде изплатена от наддаващият в срок от една седмица, след края на търга. Това означава, че купувачът трябва да разполага с пари в брой, защото за такъв кратък срок никоя финансова институция не би отпуснала кредит. А и в момента не е най-изгодно да се инвестират свободни пари в недвижимо имущество със спекулативна цел. 

Освен това, прави впечатление, че цените за недвижими имоти в Бургас от съдия изпълнител са умишлено завишени спрямо реалната им стойност. Причината е, че кредиторът, който обикновено е банка, желае да покрие натрупания до момента дълг, с всички лихви и утежнения. Тук трябва непременно да споменем и уловки в самите оферти, като учреденото пожизнено право на ползване от трети човек, което може да затрудни влизането във владение, дължим ДДС или частична продажба на идеални части от имота.

Всичко това, в съчетание с богатия на предлагане свободен пазар и прогнозното понижаване на цените на жилищата, прави покупката на имот в Бургас от съдия изпълнител неизгодна към момента.

Рекламирайте тук