НастройкиПрофилПолезни линкове

Недвижими имоти в Бургас от съдия изпълнител

Радиус:
Топ локации
София 16 587 Варна 9 191 Пловдив 2 696 Бургас 2 472 Банско 1 889 Велико Търново 2 201 Стара Загора 957 Добрич 323 Плевен 170
Изберете локация
Държава
Област
Град / Село / К.к. / м-т
Квартал / Район
Радиус
Тип имот
Цена
Цена ( EUR )
Всички филтри
Площ
Всички
Етаж
Всички
Брой етажи в сградата
Всички
Брой стаи
Всички
Брой спални
Всички
Брой бани
Всички
Предложение от
Вид строителство
Изложение
Предназначение на имота
Изглед
Собственост
Обзавеждане
Стаи/Спални
Характеристики на имот
Степен на завършеност
Паркинг
Състояние на имота
Начин на плащане
Характеристики на района
Отоплителна система
Настилка
Търси
Начин на плащане
Публична продан / ЧСИ
42.560100555419920 27.527299880981445 15 Апартамент 42 000 € 2468537
Апартамент
  • за продажба
  • Апартамент в комплекс
42 000 €
667 €/m2
63 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Подробно >>
42.504699707031250 27.479200363159180 14 Апартамент 230 000 € 2462334
Апартамент
  • за продажба
230 000 €
1 104 €/m2
208.27 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Подробно >>
42.561100006104000 27.522300720215000 13 Комплекс
от
32 918 €
до
92 637 €
48244
Комплекс
  • за продажба
  • Комплекс от апартаменти
от
32 918 €
1 048 €/m2
29.21 m2
до
92 637 €
1 177 €/m2
86.55 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: 12 дни
Подробно >>
Агенция за недвижими имоти
+359 897 600 600
42.512401580810550 27.470399856567383 17 Комплекс
от
46 163 €
до
200 529 €
61148
Комплекс
  • за продажба
  • Градски комплекс
  • Комплекс от апартаменти
от
46 163 €
650 €/m2
69.47 m2
до
200 529 €
900 €/m2
222.81 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Подробно >>
Агенция за недвижими имоти
+359 897 600 600
42.512001037598000 27.470500946045000 17 Комплекс
от
19 500 €
до
988 888 €
235154
Комплекс
  • за продажба
  • Курортен комплекс
  • Градски комплекс
  • Комплекс от апартаменти
от
19 500 €
610 €/m2
29.62 m2
до
988 888 €
14 720 €/m2
217.35 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Подробно >>
Агенция за недвижими имоти
+359 895 777770
42.462100982666000 27.409999847412000 17 Комплекс
от
11 617 €
до
121 730 €
1972159
Комплекс
  • за продажба
  • Градски комплекс
  • Комплекс от апартаменти
от
11 617 €
342 €/m2
27.66 m2
до
121 730 €
420 €/m2
173.9 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Подробно >>
Агенция за недвижими имоти
+359 895 777770
42.504792600000000 27.462636100000000 10 Къща 115 248 € 3983880
Къща
  • за продажба
115 248 €
670 €/m2
172 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: 27 дни
Подробно >>
42.493999481201170 27.476900100708008 16 Апартамент 125 000 € 2462353
Апартамент
  • за продажба
125 000 €
1 000 €/m2
125 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Подробно >>
42.493801116943360 27.474300384521484 16 Апартамент 103 000 € 2462302
Апартамент
  • за продажба
103 000 €
1 030 €/m2
100 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Подробно >>
42.499000549316406 27.461200714111328 9 Комплекс
от
35 600 €
до
104 204 €
18812
Комплекс
  • за продажба
  • Градски комплекс
  • Комплекс от апартаменти
от
35 600 €
539 €/m2
54.68 m2
до
104 204 €
787 €/m2
149.62 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Подробно >>
Агенция за недвижими имоти
+359 897 600 600
42.490299224853516 27.452899932861328 9 Комплекс
от
80 000 €
до
80 000 €
12137
Комплекс
  • за продажба
  • Комплекс от апартаменти
от
80 000 €
1 037 €/m2
77.11 m2
до
80 000 €
1 037 €/m2
77.11 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Подробно >>
Агенция за недвижими имоти
+359 897 600 600
42.499000549316000 27.461200714111000 9 Комплекс
от
37 290 €
до
94 000 €
578079
Комплекс
  • за продажба
  • Градски комплекс
  • Комплекс от апартаменти
от
37 290 €
591 €/m2
55.15 m2
до
94 000 €
791 €/m2
142.16 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Подробно >>
Агенция за недвижими имоти
+359 895 777770
42.499000549316406 27.461200714111328 9 Комплекс
от
68 000 €
до
73 000 €
582945
Комплекс
  • за продажба
  • Градски комплекс
  • Комплекс от апартаменти
от
68 000 €
524 €/m2
104.5 m2
до
73 000 €
699 €/m2
129.89 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Подробно >>
Агенция за недвижими имоти
+359 895 777770
42.495601654052734 27.479700088500977 16 Апартамент 195 000 € 2462267
Апартамент
  • за продажба
195 000 €
1 857 €/m2
105 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Подробно >>
42.560501098632810 27.521699905395508 17 Апартамент 36 500 € 688245
Апартамент
  • за продажба
  • Гарсониера
  • Ателие
36 500 €
861 €/m2
42.4 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Подробно >>
Лице за контакт
+359 894 602 143
0.000000000000000 0.000000000000000 0 Комплекс
от
40 000 €
до
40 000 €
16655
Комплекс
  • за продажба
  • Градски комплекс
  • Комплекс от апартаменти
от
40 000 €
720 €/m2
55.57 m2
до
40 000 €
720 €/m2
55.57 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Подробно >>
Агенция за недвижими имоти
+359 897 600 600
42.504798889160156 27.462600708007812 15 Апартамент 71 245 € 460189
Апартамент
  • за продажба
71 245 €
890 €/m2
80.05 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Подробно >>
Агенция за недвижими имоти
+359 895 777770
42.462100982666016 27.409999847412110 17 Магазин 35 000 € 1972152
Магазин
  • за продажба
  • в жилищна сграда
35 000 €
367 €/m2
95.29 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Подробно >>
Агенция за недвижими имоти
+359 895 777770
42.560901641845700 27.524000167846680 16 Апартамент 71 500 € 1509509
Апартамент
  • за продажба
  • Апартамент в комплекс
71 500 €
993 €/m2
72 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Подробно >>
42.559600830078125 27.522399902343750 15 Апартамент 36 000 € 754920
Апартамент
  • за продажба
  • Гарсониера
36 000 €
878 €/m2
41 m2
Цена
Обща площ
Актуализиран преди: повече от месец
Подробно >>

Покажи по

резултата на страница

недвижими имоти в бургас от съдия изпълнителПредлагането на недвижими имоти в Бургас от съдия изпълнител не е голямо, но и търсенето е в подобни граници, коментират съдия изпълнители от града. В момента са оферирани около 30 жилищни имота с утежнения, които са с начални цени между 70 000 евро (за голяма квадратура и добра локация) и 6 000 евро (за 1/6 идеална част от апартамент) в центъра. В същото време на свободния пазар в Бургас, цената на тристаен апартамент със същото местоположение е между 33 000 и 78 000 евро.

Разлика в сумите, с които ще олекнат портфейлите ни в единия и другия случай, на първо четене липсва. Но когато разгледаме в детайли става ясно, че да предпочетем имот в Бургас от съдия изпълнител, може да ни излезе доста по-скъпо, спрямо покупката на апартамент от свободния пазар.

На първо място, предлагането в Регистъра на публичните продажби е доста свито. За разлика от свободния пазар, където клиентът има богат избор и прави десетки огледи, докато се спре на желания апартамент и приемлива цена, водеща при решението за покупка на имот в Бургас от съдия изпълнител, е единствено цената. Доста често придобиването на апартамент от публична продан е компромис в името на по-ниската сума, която ще отделим за жилище.

На второ място, оферираната цена за имот на свободния пазар е крайна и може да бъде коригирана чрез преговори в посока надолу. Цената за имот в Бургас от съдия изпълнител, е начална. При нея предстои промяна единствено нагоре, като понякога постигнатите нива в края на търга са доста далеч от определението изгодни. Все пак възможен е и вариант на понижение. Ако за имота няма желаещи и той бъде предложен за вторична продан, цената отива надолу с допълнителни 10-15%.

На трето място, постигнатата крайна сума при публична продан на имот в Бургас от съдия изпълнител трябва да бъде изплатена от наддаващият в срок от една седмица, след края на търга. Това означава, че купувачът трябва да разполага с пари в брой, защото за такъв кратък срок никоя финансова институция не би отпуснала кредит. А и в момента не е най-изгодно да се инвестират свободни пари в недвижимо имущество със спекулативна цел. 

Освен това, прави впечатление, че цените за недвижими имоти в Бургас от съдия изпълнител са умишлено завишени спрямо реалната им стойност. Причината е, че кредиторът, който обикновено е банка, желае да покрие натрупания до момента дълг, с всички лихви и утежнения. Тук трябва непременно да споменем и уловки в самите оферти, като учреденото пожизнено право на ползване от трети човек, което може да затрудни влизането във владение, дължим ДДС или частична продажба на идеални части от имота.

Всичко това, в съчетание с богатия на предлагане свободен пазар и прогнозното понижаване на цените на жилищата, прави покупката на имот в Бургас от съдия изпълнител неизгодна към момента.

Рекламирайте тук