Недвижими имоти във Великобритания: пазарът се съвзема през следващите 5 години
Прогнозата на „Savills“ се основава на исторически тенденции и на редица предположения.
Снимка: Alexander Spatari/Getty Images
14.11.2019 | 15:50
Недвижими имоти
След няколко години на спад в цените на недвижими имоти във Великобритания, пазарът ще започне да се възстановява през следващите 5 години, това гласи доклад на експертите от „Savills“. Базираната в Лондон компания, съветник за брокери и недвижими имоти, очаква средните цени на съществуващите вече домове в Обединеното Кралство да скочат с 15,3% между 2020г. и 2024 г. Въпреки това, тези цифри ще варират значително в различните региони, като Северът вероятно ще надмине Юга, смятат анализаторите. Например, Лондон може да види само 4% ръст в цените през следващите четири години, докато градовете на Северозапад могат да отчетат скок до 24%. Прогнозата за населените места на Изток и Югоизток са за увеличение от 11%.
Едно от предложенията на пазара на недвижими имоти в Лондон е за къща с цена 6 515 152 евро.
.jpg)
Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „LondonDom“
При обявите за апартаменти, ценовите стойности са по-различни, отколкото при къщите, но все така високи, особено сравнени с българския пазар.
Апартамент в Лондон, предлаган за 874 126 евро
.jpg)
Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „LondonDom“
Несигурността около Brexit и спада на цените през последната година са довели до регистрирането на нови купувачи, което за експертите е сигнал за предстоящ растеж. Анализаторите на „Savills“ очакват голям подем в пазара на луксозни недвижими имоти в британската столица. Според тях, средните цени за първостепенен централен Лондон могат да нараснат с 3% увеличение през следващата година и общо с 20,5% през идните 5 години. В доклада се посочва още, че извън централната част на града стойностите на луксозните домове ще нараснат със средно 11,5%, а Шотландия може да забележи скок с почти 20% средни премиум цени, докато тези в Мидланд и Северна Англия могат да скочат с 20,5%. Броят на трансакциите вероятно ще остане приблизително същия - около 1,2 милиона лири годишно, прогнозира още „Savills“.
Срещу 2 389 277 евро в момента можете да се сдобиете с панорамен апартамент в „Брентфорд“, Лондон
.jpg)
Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „LondonDom“
Предвижда се и наемите да се повишат през следващите пет години. Средните им стойности в Лондон биха могли да достигнат до средно 18,8%, като по-големите централни квартали е възможно да отбележат ръст от 13,1%. И все пак, ръководителят на изследването уточнява, че възстановяването може да е по-слабо, отколкото през предишните цикли на пазара, тъй като данъците са се увеличили, а се очаква и скок на лихвените проценти.
Прогнозата на „Savills“ се основава на исторически тенденции и на редица предположения. Например, за този доклад компанията е приела, че след изборите на 12.12.2019г. няма да има съществена промяна в политическата среда и че излизането на страната от Европейския съюз през януари 2020г. остава актуално. Освен това, се предполага, че страната ще избегне рецесия и че лихвите ще се увеличат с 2% до края на 2024 г.
Едно от предложенията на пазара на недвижими имоти в Лондон е за къща с цена 6 515 152 евро.
Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „LondonDom“
При обявите за апартаменти, ценовите стойности са по-различни, отколкото при къщите, но все така високи, особено сравнени с българския пазар.
Апартамент в Лондон, предлаган за 874 126 евро
Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „LondonDom“
Несигурността около Brexit и спада на цените през последната година са довели до регистрирането на нови купувачи, което за експертите е сигнал за предстоящ растеж. Анализаторите на „Savills“ очакват голям подем в пазара на луксозни недвижими имоти в британската столица. Според тях, средните цени за първостепенен централен Лондон могат да нараснат с 3% увеличение през следващата година и общо с 20,5% през идните 5 години. В доклада се посочва още, че извън централната част на града стойностите на луксозните домове ще нараснат със средно 11,5%, а Шотландия може да забележи скок с почти 20% средни премиум цени, докато тези в Мидланд и Северна Англия могат да скочат с 20,5%. Броят на трансакциите вероятно ще остане приблизително същия - около 1,2 милиона лири годишно, прогнозира още „Savills“.
Срещу 2 389 277 евро в момента можете да се сдобиете с панорамен апартамент в „Брентфорд“, Лондон
Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „LondonDom“
Предвижда се и наемите да се повишат през следващите пет години. Средните им стойности в Лондон биха могли да достигнат до средно 18,8%, като по-големите централни квартали е възможно да отбележат ръст от 13,1%. И все пак, ръководителят на изследването уточнява, че възстановяването може да е по-слабо, отколкото през предишните цикли на пазара, тъй като данъците са се увеличили, а се очаква и скок на лихвените проценти.
Прогнозата на „Savills“ се основава на исторически тенденции и на редица предположения. Например, за този доклад компанията е приела, че след изборите на 12.12.2019г. няма да има съществена промяна в политическата среда и че излизането на страната от Европейския съюз през януари 2020г. остава актуално. Освен това, се предполага, че страната ще избегне рецесия и че лихвите ще се увеличат с 2% до края на 2024 г.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
