На столичния пазар се увеличава делът на продажбите на жилища с 3 и повече спални
На столичния пазар се увеличава делът на продажбите на жилища с 3 и повече спални
bulgaria-onlie.bg
11.11.2016 | 17:15
Недвижими имоти
Анализът на пазара за недвижими имоти в София показва, че продажбите на жилища бележат трайно увеличение и през третото тримесечие на 2016 г. В съответствие с увеличеното търсене е налице и ръст на стартиращото ново строителство. Макар и по-бавно с тенденция за балансиране, продължава и темпът на нарастване на цените на жилищните имоти. При средна цена около 900 евро за кв.м. жилищна площ в края на първото полугодие, през третото тримесечие апартаментите в София са се продавали на цена от 930 евро/кв.м, като е налице нарастване на цените с 3.3% спрямо второто тримесечие на настоящата година и със 17% спрямо третото тримесечие на предходната година.
Според анализатори на столичния пазар за недвижими имоти непрекъснато нарастват и отделяните от купувачите бюджети за покупка на жилище, като се увеличава търсенето на имоти с по-голяма жилищна площ във високите сегменти, по отношение на цената и качеството. Средната площ на закупените жилища в София през изминалото тримесечие е 85 кв.м, а продажбите на двустайни и тристайни апартаменти съставляват съответно 37% и 34% от реализираните продажби. Стремежът на купувачите към покупка на по-просторни и съвременни жилища се потвърждава от нарастващия на 20% дял на апартаментите с 3 и повече спални. Преобладаващото закупуване на нови имоти в сгради на начален или ранен строителен етап предоставя възможност за извършване на допустими промени във вътрешното пространство на апартаментите, с цел увеличаване на жилищната площ.
Публикуваните данни на Агенцията по вписванията за третото тримесечие на 2016 година сочат, че в София са вписани 6 073 продажби при 5 063 за същия период на 2015 година. На годишна база темпът на нарастване на продажбите в столичния град се е ускорил с 9.5%, а спрямо второто тримесечие - с 5.3%. Нарастването на продажбите на жилища в София за деветмесечието на 2016-та е със 7.2% спрямо същия период на предходната година.
Според анализатори на столичния пазар за недвижими имоти непрекъснато нарастват и отделяните от купувачите бюджети за покупка на жилище, като се увеличава търсенето на имоти с по-голяма жилищна площ във високите сегменти, по отношение на цената и качеството. Средната площ на закупените жилища в София през изминалото тримесечие е 85 кв.м, а продажбите на двустайни и тристайни апартаменти съставляват съответно 37% и 34% от реализираните продажби. Стремежът на купувачите към покупка на по-просторни и съвременни жилища се потвърждава от нарастващия на 20% дял на апартаментите с 3 и повече спални. Преобладаващото закупуване на нови имоти в сгради на начален или ранен строителен етап предоставя възможност за извършване на допустими промени във вътрешното пространство на апартаментите, с цел увеличаване на жилищната площ.
Публикуваните данни на Агенцията по вписванията за третото тримесечие на 2016 година сочат, че в София са вписани 6 073 продажби при 5 063 за същия период на 2015 година. На годишна база темпът на нарастване на продажбите в столичния град се е ускорил с 9.5%, а спрямо второто тримесечие - с 5.3%. Нарастването на продажбите на жилища в София за деветмесечието на 2016-та е със 7.2% спрямо същия период на предходната година.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
