Най-горещите имотни пазари в света
Не всички пазари в света са подвластни на кризата. Някои пазари в Азия като Китай, Хонконг и Сингапур отбелязват двуцифрен ръст. Полша също показа добри данни, става ясно от последния доклад на Knight Frank.
След като ви запознахме с най-лошите имотни пазари, вижте и 14-те пазара, които са с най-добри резултати, според проучването:
1. Хонконг
Годишна промяна: +20.1%
Промяна за 4 тримесечие: +3.7%
Коментар: Очаква се купувачите от Китай да намалеят, което ще се отрази негативно на пазара.
2. Латвия
Годишна промяна: +16.9%
Промяна за 4 тримесечие: 0.8%
Коментар: Бумът тук се дължи донякъде на това, че Латвия дава членство в ЕС на тези, които инвестират 96 112 долара или повече в имоти. Не се знае дали тази политика ще продължи, поради затягането на изискванията на ЕС.
3. Израел
Годишна промяна: +16.2%
Промяна за 4 тримесечие: +3.5%
Коментар: БВП в Израел расте. Нестабилността на региона обаче може да отблъсне инвеститорите.
4. Китай
Годишна промяна: +15.3%
Промяна за 4 тримесечие: +6.4%
Коментар: Китай е най-вероятно следващият голя имотен балон. Очаква се цените да тръгнат надолу.
5. Сингапур
Годишна промяна: +14%
Промяна за 4 тримесечие: +1.8%
Коментар: През февруари цените падаха, но продължават да се вдигат в Централен Сингапур.
6. Австрия
Годишна промяна: +9.9%
Промяна за 4 тримесечие: +3.7%
Коментар: Ръстът в Австрия, както и в голяма част от централна Европа, е стабилен. Съществуват обаче опасения, относно банковата система и нейните експозиции в Източна Европа. Имотният сектор може да бъде повлиян от решението на ЕЦБ да вдигне лихвите.
7. Франция
Годишна промяна: +9.5%
Промяна за 4 тримесечие: +1.14%
Коментар: Както и при други европейски държави, Франция е заплашена от увеличаване на лихвата от страна на ЕЦБ.
8. Индия
Годишна промяна: +8.9%
Промяна за 4 тримесечие: +1.7%
Коментар: Ако държавата продължи с политиката на затягане на лихвите, секторът може да пострада. Корупцията в сектора е също сериозен проблем.
9. Полша
Годишна промяна: +8.1%
Промяна за 4 тримесечие: +1.1%
Коментар: Ръстът в Полша е устойчив. Това се дължи на стабилността на Централна Европа.
10. Дания
Годишна промяна: +7.8%
Промяна за 4 тримесечие: +1.5%
Коментар: Според икономическия министър на страната, ръстът в Дания ще остане „крехък" за известно време.
11. Тайван
Годишна промяна: +7.4%
Промяна за 4 тримесечие: +1%
Коментар: В момента пазарът преживява корекция, а политиката по затягане на лихвите може да усложни ситуацията още повече.
12. Белгия
Годишна промяна: +6.8%
Промяна за 4 тримесечие: +2.6%
Коментар: Силата на Белгия е в стабилността на Централна Европа и на Брюксел. Повишаване на лихвите от страна на ЕЦБ ще има негативен ефект.
13. Норвегия
Годишна промяна: +6.6%
Промяна за 4 тримесечие: +0.1%
Коментар: Икономиката на Норвегия остава силна и причини за опасения, още повече при нарастващите цени на петрола.
14. Малайзия
Годишна промяна: +6.2%
Промяна за 4 тримесечие: +0.9%
Коментар: Очаква се цените в Малайзия да продължат да растат през 2011, като някои предвиждат ръстът да достигне 13% за първата половина на годината.
Източник: www.profit.bg
