За първи път името на руската столица се вписва в историческите анали през 1147г. като градът, в който на 27 юли се срещат княз Юрий Дългоръки и княз Светослав Олгович. Датата и годината се приемат за времето на основаване на Москва, който по това време е бил малко населено място в отдалечен регион на Русия.
Любопитен факт е, че за около два века титлата на Москва като столица на Русия е била отнета и дадена на Санкт Петербург – от 1712г. до 1918г., когато Владимир Ленин премества столицата обратно.
Москва днес
Москва е най-космополитният град в Русия и пети в световен мащаб с население над 11 500 000 души. Всяка година присъства в различни международни класации за най-скъпите места за живеене или най-богатите градове, където през 2013г. заема 9-та позиция в ТОП 10 с БВП от 520,1 млн.долара и средна работна заплата от 1390 долара.
В Москва се намират централите на множество големи корпорации, в това число и на най-голямата руска компания – „Газпром“. В столицата се реализират 17% от всички продажби и 13% от цялото строителство в страната.
Както DOMAZA Новини вече писа, имотите в Русия се асоциират с
панелните пететажни сгради, строени в републиките из целия СССР. Застрояването с т.нар. «хрущовки», по-късно «брежневки» и «сталинки» е започнало през 1948 година в Москва. По това време те представляват четириетажни блокове, за изграждането на които е отивало голямо количество метал.
Съвременно строителство и продажби
Ако търсите недвижим имот в Москва със сигурност ще трябва да предвидите по-солиден бюджет. Градът предлага голямо разнообразие от апартаменти – старо и ново строителство, но средната цена на кв.м е 4 818 евро, според базата на DOMAZA. В по-амортизираните блокове, можете да намерите оферти и за 2000-3000 евро/кв.м, а в модерните комплекси и кооперации – за над 10000 евро/кв.м. Сметките за битовите услуги (отопление, вода и електричество) в руската столица са на средна обща стойност 109 евро за апартамент от около 85 кв.м.
Ако интересите и желанията ви са насочени към къщи в покрайнините на Москва, сметката може да бъде значително по-малка, разбира се, ако предпочитате по-спокоен начин на живот и дистанцията не е проблем за вас. Някои от къщите на имотния пазар се продават на цени между 194 евро/кв.м и 570 евро/кв.м. Друг вариант е да търсите свободни парцели и да строите сами.
Както DOMAZA Новини вече информира, от 21.07. до 23.07.2017г. се проведе акцията
„Черен петък 2017“. По време на намаленията, в Москва и региона отстъпките на имотния пазар са достигнали 36%
. Участвали са над 1 млн.кв.м жилищни площи, а интересът от купувачите е бил три пъти по-голям от миналата година с регистрирани сделки на обща стойност 42 868 000 евро.
Наеми в Москва
Да наемеш апартамент в Москва също не е евтино, макар че отливът на западни бизнесмени, който се усеща от 2015г. насам, е свалил нивата на наемите. Предлагането е по-голямо от търсенето, коментират местни брокери. Средната цена в базата на DOMAZA е около 560 евро, като местоположението и големината на имота са от решаващо значение. Трябва да се има предвид, че месечната издръжка на един човек, без да плаща наем, възлиза на 508,49 евро.
Инвеститорски интерес на московчани
При тези икономически показатели и стандарт на живот не е изненадващо, че руснаците и в частност – московчаните, са едни от най-добрите клиенти на имотните пазари в чужди държави, особено в България. Близка като култура и език, страната ни предлага и изключително изгодни цени на недвижимите имоти както за продажба, така и за наемане, по-ниски данъчни тежести, както и по-евтин живот. Освен това
достъпът до наша територия е разнообразен и лесен – може да се пътува по суша, въздух или чрез железниците. Интерес представляват обаче не само жилищните, а и
бизнес имотите в
България, Кипър,
Германия, Великобритания,
Испания, Франция, Италия.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA