Лятото е сезонът на сделките с имоти
Летните месеци допълнително ще допринесат за ръста на пазара. По традиция покупката на жилища през периода юли – август нараства с 5 – 10%.
29.07.2016 | 10:21
Недвижими имоти
Продължават прогнозите за ръст на цените на имотите. От началото на 2016 г. до сега брокери отчитат 7% нарастване на стойностите, на които се извършват сделките за покупко-продажба на имоти. Повишението ще е до 12% до края на годината, очакват специалистите.
Летните месеци допълнително ще допринесат за ръста на пазара. По традиция покупката на жилища през периода юли – август нараства с 5 – 10%. Една от причините за това са прибиращите се за кратко българи, които живеят в чужбина. Те отчитат риска от обезценяване на спестените им средства, ако ги държат в банка и голяма част от тях ще предпочетат да ги вложат в недвижим имот. Тези прогнози са на база повишения брой запитвания от чужбина от началото на годината до сега.
Все повече продавачи инвестират в ремонт на наскоро закупен имот с цел да го позиционират в по-висок ценови сегмент, с цел да реализират сделка на по-голяма стойност. В същото време през първото полугодие с над 12% се е увеличил броят на сделките с цел инвестиция и последващо отдаване под наем. Ниските лихви по депозитите и продължаващия спад на лихвите по кредитите, провокират важните решения. Те оказват влияние и върху обема на покупките, които са направени с изцяло собствени средства, намалявайки ги с 14%. С 6% са се повишили сделките, които се финансират с до 30% ипотечен кредит, а с 2% повече са заемите за покриване на 81%-100% от нужната сума за покупка на имот.
Положително развитие има и в сегмента на луксозните имоти. В София предпочитаните места за покупка на такъв имот си остават централната част на столицата, района около Докторската градинка и Лозенец. Засилва се интересът и към кварталите Дианабад и Изгрев.
Нараства и броят на покупките „на зелено“. Факт е, че голяма част от обектите са вече разпродадени преди получаване на разрешението за ползване.
Летните месеци допълнително ще допринесат за ръста на пазара. По традиция покупката на жилища през периода юли – август нараства с 5 – 10%. Една от причините за това са прибиращите се за кратко българи, които живеят в чужбина. Те отчитат риска от обезценяване на спестените им средства, ако ги държат в банка и голяма част от тях ще предпочетат да ги вложат в недвижим имот. Тези прогнози са на база повишения брой запитвания от чужбина от началото на годината до сега.
Все повече продавачи инвестират в ремонт на наскоро закупен имот с цел да го позиционират в по-висок ценови сегмент, с цел да реализират сделка на по-голяма стойност. В същото време през първото полугодие с над 12% се е увеличил броят на сделките с цел инвестиция и последващо отдаване под наем. Ниските лихви по депозитите и продължаващия спад на лихвите по кредитите, провокират важните решения. Те оказват влияние и върху обема на покупките, които са направени с изцяло собствени средства, намалявайки ги с 14%. С 6% са се повишили сделките, които се финансират с до 30% ипотечен кредит, а с 2% повече са заемите за покриване на 81%-100% от нужната сума за покупка на имот.
Положително развитие има и в сегмента на луксозните имоти. В София предпочитаните места за покупка на такъв имот си остават централната част на столицата, района около Докторската градинка и Лозенец. Засилва се интересът и към кварталите Дианабад и Изгрев.
Нараства и броят на покупките „на зелено“. Факт е, че голяма част от обектите са вече разпродадени преди получаване на разрешението за ползване.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
