Къде и с колко поскъпнаха жилищата в София през 2015 г.
Недвижими имоти в София
06.01.2016 | 15:04
Недвижими имоти
Успешната за пазара на недвижими имоти 2015 година сбъдна прогнозите за ръст в цените. Ипотечното кредитиране отбеляза рекордни нива. Най-големият пазар, този на София, реагира по очакван за всички начин – с повишаване на цените. Поевтиняване на жилищата, с до 3% на квадратен метър, имаше само в няколко квартала. Това са Зона Б 5-3, Младост 1А, Стрелбище и Оборище. Този спад се отбелязва като незначителен. Лек ръст в продажните стойности, с 1-3% е отбелязан в 16 квартала, а по-висок – 5-7%, в още 26 района.
Има и 14 квартала, при които покачването на цените на имоти за изминалата 2015 г. е най-осезаемо, между 10% и 14%. Интересен е фактът, че между тях има такива, които са традиционно в по-високият ценови диапазон – Хиподрума и Подуяне, но има и райони, в които имотите са от по-нисък ценови клас – Люлин, Красна поляна и др. Рекордьор по повишаване на цените е квартал Хладилника – с 18%
Няма съществени промени в ТОП 5 на най-скъпите по цена на квадратен метър квартали. Стойностите при продажба в тях варират между 1 595 евро/кв.м. и 1 097 евро/кв.м. Това са кварталите Докторски паметник, Изток, Лозенец, Иван Вазов и Изгрев. Прави впечатление, че в тази група не влиза центъра на столицата – там цената се е повишила от 905 евро/кв.м. на 950 евро/кв.м.
Обеля, Бенковски, Левски и Свобода са кварталите, в които жилищата се продават най-евтино. Цените там са 510 – 540 евро/кв.м.
Прогнозите на специалистите са, че и 2016 година ще е добра за пазара на недвижими имоти, цените ще са стабилни и с лек ръст.
Има и 14 квартала, при които покачването на цените на имоти за изминалата 2015 г. е най-осезаемо, между 10% и 14%. Интересен е фактът, че между тях има такива, които са традиционно в по-високият ценови диапазон – Хиподрума и Подуяне, но има и райони, в които имотите са от по-нисък ценови клас – Люлин, Красна поляна и др. Рекордьор по повишаване на цените е квартал Хладилника – с 18%
Няма съществени промени в ТОП 5 на най-скъпите по цена на квадратен метър квартали. Стойностите при продажба в тях варират между 1 595 евро/кв.м. и 1 097 евро/кв.м. Това са кварталите Докторски паметник, Изток, Лозенец, Иван Вазов и Изгрев. Прави впечатление, че в тази група не влиза центъра на столицата – там цената се е повишила от 905 евро/кв.м. на 950 евро/кв.м.
Обеля, Бенковски, Левски и Свобода са кварталите, в които жилищата се продават най-евтино. Цените там са 510 – 540 евро/кв.м.
Прогнозите на специалистите са, че и 2016 година ще е добра за пазара на недвижими имоти, цените ще са стабилни и с лек ръст.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
