Кредитният пазар в България очаква силен край на годината
Отпуснати са ипотечни кредити на стойност 53 млн. лева през първите 6 месеца на годината.
05.08.2016 | 13:45
Недвижими имоти | Икономика
През първата половина на годината отпуснатите ипотечни кредити в България са на стойност 53 млн. лева, с тенденция за постепенно нарастване на кредитния пазар и плавно спадане на лихвените поценти по ипотечните заеми. Очаква се наблюдаваната тенденция да се запази до края на настоящата година, на фона на засилена активност на сделките за покупко-продажба на жилищни имоти. Това ще означава една силна и успешна година и за имотния, и за кредитния пазар в България.
Очакваните положителни резултати се потвърждават от данните по определени икономически показатели. Лихвите по ипотечните заеми към настоящия момент се движат в диапазона 4,25 – 4,75%, при годишен процент на разходите в рамките на около 5%, за разлика от периода на финансово-икономическата криза, когато стойността на този процент достигаше около 8%. Успоредно със засилената активност на купувачите на жилища с ипотечни кредити, от началото на 2016 година се очертава и възходяща тенденция на движение на цените на недвижимите имоти, които през 2015 г. бяха достигнали дъното.
Най-активни на имотния и кредитен пазар в България в момента са хората на възраст 35-40 години – основно купувачи на първи собствен дом, както и купувачи със стабилни финансови възможности, желаещи да повишат жизнения си стандарт, като заменят притежаваното собствено жилище с ново, по-качествено и по-удобно. На фона на почти идентичните месечни разходи за покупка на жилище на кредит и за наем на жилище, се затвърждава и още една тенденция – към придобиване на собствен имот с ипотечен заем. Последните анализи сочат, че около 80% от хората, които живеят под наем, решават да излязат на пазара за недвижими имоти и да закупят апартамент на кредит, без да са рисково настроени, което от своя страна е гаранция за нисък процент на лошите кредити.
Очакваните положителни резултати се потвърждават от данните по определени икономически показатели. Лихвите по ипотечните заеми към настоящия момент се движат в диапазона 4,25 – 4,75%, при годишен процент на разходите в рамките на около 5%, за разлика от периода на финансово-икономическата криза, когато стойността на този процент достигаше около 8%. Успоредно със засилената активност на купувачите на жилища с ипотечни кредити, от началото на 2016 година се очертава и възходяща тенденция на движение на цените на недвижимите имоти, които през 2015 г. бяха достигнали дъното.
Най-активни на имотния и кредитен пазар в България в момента са хората на възраст 35-40 години – основно купувачи на първи собствен дом, както и купувачи със стабилни финансови възможности, желаещи да повишат жизнения си стандарт, като заменят притежаваното собствено жилище с ново, по-качествено и по-удобно. На фона на почти идентичните месечни разходи за покупка на жилище на кредит и за наем на жилище, се затвърждава и още една тенденция – към придобиване на собствен имот с ипотечен заем. Последните анализи сочат, че около 80% от хората, които живеят под наем, решават да излязат на пазара за недвижими имоти и да закупят апартамент на кредит, без да са рисково настроени, което от своя страна е гаранция за нисък процент на лошите кредити.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
