Офис сграда, Център, София, София, България

Офис сградата е построена според последните строителни технологии и с високо-качествени строителни материали. Вътрешните довършителни работи са в съответствие с най-високите стандарти, които са познати към този момент и включват:

1 Стени

1.1 Стандартни вътрешни - леки преградни стени от гипсокартон, система “Rigips”или подобни, тип щендерни с дебелина 10 cm, двупластови, от двоен под до таванна ст.бетонова плоча, с изолационен слой 50 mm 35 килограмова минерална вата;

1.2 Междуофисни - леки преградни стени от гипсокартон, система “Rigips” или подобни, тип щендерни с дебелина 12,5cm, двупластови, от подова ст.бетонова плоча до таванна ст.бетонова плоча с изолационен слой 50 mm от 35 килограмова минерална вата;

1.3 Стени на WC – зидария с газобетон, дебелина 10 cm на неинсталационните, дебелина 27 cm на инсталационните, с вградени конструкции за монтаж на умивалници и вградени тоалетни казанчета – “VIEGA” или подобни.

1.4 Външни фасадни – Зидария 25 cm с червени тухли, топлоизолация каменна вата 10 см на фасада по ул.”Раковска” и фибран 10 см по останали фасадни стени.

2 Подове

2.1 В офисни помещения - двоен под, система “QUATTRO”, ПДЧ плоскости 38,6 мм, растер 600х600, каширани отдолу с Аl фолио, метални крачета, вградени кутии за всяко работно място, осигуряващи изводи 2 х R J 45 и три контакта. Покритие мокет офисен, 50/50 мокетни плочи, самозалепващ се, антистатичен, негорим, износоустойчив;

2.2 WC и кухни – циментова замазка с височината на двойния под, Покритие – теракотни плочи или рулонна настилка.

2.3 В коридори - двоен под, система “QUATTRO”, ПДЧ плоскости 38,6 мм, растер 600х600, каширани отдолу с Аl фолио, метални крачета. Покритие мокет офисен, 50/50 мокетни плочи, самозалепващ се, антистатичен, негорим, износоустойчив;

3 Тавани

3.1 В офисите – растерен таван AMF, осветителни тела за вграден монтаж и пожароизвестителни датчици по проект;

3.2 WC и кухни –окачен таван от влагоустойчив гипскартон.

3.3 В коридори – окачен таван, пана 600х600, с вградени осветителни тела,  пожароизвестяващи датчици.

4 Врати

4.1 Офисни - изпълнени от MDF, каса 90/200, с технологично покритие ламинат (HPL), стоманени стопери, брава, плътни, гумени уплътнения на касата, дървена каса с первази;

4.2 Входни - изпълнени от MDF, каса 100/200, с технологично покритие ламинат (HPL), с механизъм за затваряне, стопери, брава, плътни, гумени уплътнения на касата, метална регулируема каса;

4.3 на WC - изпълнени от MDF, каса 75/200, с технологично покритие ламинат (HPL), стопери, брава с механизъм за WC, плътни, гумени уплътнения на касата, дървена каса первази.

5 Фасадно решение – фасадни стени и фасадни прозорци - Архитектурното оформление на сградата по ул. „Раковска” е една визуално-естетическа изява, като част от градоустройствената структура със силно изявен индивидуален характер. Визуалното влияние на сградата от далечина, идвайки от площад  „Славейков”, като елемент, намиращ се в чупката на ул. „Раковска” се засилва с вертикалната структура на фасадата, която завършва с купол–характерен архитектурен елемент.

Фасадните елементи се диктуват от функциите на помещенията на отделните етажни нива.

Оформлението на фасадната облицовката от естествен камък (гранит) и остъкляването в тяхната мащабност и растер се базират на основен модул. Той индиректно действува като основа за разработката в детайл. Използуват се елементи на арт деко и арт нуево, като стилов мост към историческото развитие на град София под влиянието на средноевропейската култура и архитектура.

Фасадата се оформя в три вертикални оси, като основната завършва с купол. Офисните нива са

оформени с прозорци, а партера и мецанина с голямо остъкляване (витрини). В детайл се прилагат пластични елементи от естествен камък (гранит), полиран и неполиран, както и комбинацията му с акцентиращи профили и орнаменти от метал. В каменните плочи има вградени метални орнаменти във формата на пирамида и пресечена пирамида, които създават неповторимо архитектурно решение.

В лявата част са ясно изразени вертикалната фасадна облицовка на стълбището с естествен камък (гранит) и панорамните асансьори с непрекъснато остъляване. Останалите фасади са решени с термопакет - минерална мазилка.

ДОГРАМА

Фасадните прозорци са направени от алуминиеви профили SCHÜCO AWS-AD 60 за външни прозорци иврати. По периметъра на дограмата е предвидена хидроизолация.

· Дълбочина на профила 60 mm

· Добра термична изолация поради широката изолационна зона – 27,5 mm

· Прозоречни серии с тясно лице, започващо от 51 mm

· Голямо цветово разнообразие на профили

· Скрит дренаж

· Дренаж в най-ниската точка на профила

· Скрити сглобки по системата Schüco AvanTec

· Изцяло скрити, така че да не се нарушава чистата линия на прозореца

· Нов дизайн на ръкохватките за всички видове отваряне

· До 160 кг тегло на отвор

· Отлична корозионна устойчивост до клас 4 (>240 h SSN – тествани по DIN EN 1670).

· Разширена хоризонтална и вертикална настройка, а така също и настройване на контактния

натиск

· Голям сортимент от профили с ширина на лицето от 26 до 250 мм

· Външна рамка с адапторен уплътнител за компенсиране дебелината на стъклото

ОСТЪКЛЯВАНЕ

Използван е изолационнен стъклопакет състоящ се от:

· 6 mm Stopray Vision-50 (с UV преминаване = 0)

· 16 mm въздух 100%

· Ламинирано стъкло Stratobel 3.3.1. (нечупливо)

С коефициент Ug = 1.3 W/m2K и отразяване на светлината rv = 19 за оптимален термичен и светлинен

комфорт.

6 Осветителни тела - осветителни тела „Philips” или “OSRAM” или съвместими, енергоспестяващи, изпълнение двойно параболични, триивични, с огледална решетка за разсейване на светлината, интезитет на всяко работно място от около 500 lux, електронно регулиране, минимален коефициент на пулсация. В офисите и в коридорите за вграждане в окачен таван.

7 WC - под и стени до 2,00м. –теракота/ фаянс, бойлер – вертикален- 50л., тоалетни чинии, умивалници и аксесоари “ROCA” или съвместими, вградени казанчета “MEPA” или съвместими, батерии “ROCA” или съвместими.

8 Кухненски бокс - окачен шкаф, шкаф с вградена мивка и батерия “ROCA” или съвместими.