Кои са най-предпочитаните райони на Варна и какъв апартамент можем да купим там с бюджет до 65 000 евро?
Най-предпочитани от купувачите са двустайните жилища до 65 000 евро в кварталите „Възраждане“, централната градска част, „Левски“, „Чайка“ и „Бриз“.
Снимка: vremena.bg
24.04.2017 | 14:08
Обзор
Имотният пазар във Варна е един от най-динамичните в страната, втори по високи цени за кв.м след столицата, като не рядко дори я изпреварва. Разбира се, офертите могат да бъдат изключително разнообразни и трудно биха могли да се спазват категорични цени, за това е най-добре да проучите предложенията обстойно, преди да вземете решение за покупка.
Статистиката за извършените сделки през миналата година и първите месеци на 2017г. показва, че най-предпочитани от купувачите са двустайните жилища до 65 000 евро в кварталите „Възраждане“, централната градска част, „Левски“, „Чайка“ и „Бриз“.
За да бъдем полезни, от редакцията на DOMAZA проверихме какви са цените на кв.м в най-предпочитаните райони и какъв апартамент може да се купи с определения бюджет.
Макар и по-отдалечен квартал, „Възраждане“ е предпочитан от много хора, защото цените на апартаментите са по-ниски в сравнение с другите предпочитани райони, а и заради наличието на удобни транспортни връзки, множество детски градини и училища, спортни игрища, ледена пързалка, както и близостта на много хипермаркети и търговски обекти. Проблемът с паркирането не е толкова сериозен, като в централната част на Варна. Продавачите на недвижими имоти тук търсят цена от минимум 433 евро/кв.м и според една от офертите, за 31 000 евро можете да си купите апартамент от 70 кв.м във „Възраждане“ 4. За повече пари – 44 000 евро и по-малко пространство – 51 кв.м, можете да станете собственици на имот във „Възраждане“ 3, което прави 863 евро/кв.м. Средната цена за кв.м в района е 600 евро.
от 443 евро до 863 евро за кв.м / средно 600 евро за кв.м
Централната градска част е удобна за хора без автомобили, които работят в същия район или децата им учат там. Но и без тези условия, пешеходната зона, Морската градина, заведенията, културните институти, общинската администрация и други важни институции, са предостатъчни аргументи за покупката на апартамент тук. Едно от най-изгодните предложения на имотния пазар е на цена 32 500 евро или 433 евро/кв.м за апартамент от 75 кв.м с една спалня. Най-скъпо се продава жилище от 50 кв.м – 64 500 евро или 1290 евро/кв.м, също с една спалня. Средната цена, на която можете да намерите оферти в този район е 810 евро/кв.м.
от 433 евро до 1290 евро за кв.м / средно 810 евро за кв.м
Разположението на този квартал позволява бързо придвижване до центъра, Морската градина и университетите в града. Сравнително лесно е да се намери място за паркиране, има детски градини и училища в близост. Могат да се намерят жилища и старо, и ново строителство. При минимална цена от 529 евро/кв.м или 35 990 евро, може да се сдобиете с апартамен от 68 кв.м. с една спалня. Същото разпределение на пространството, но в 45 кв.м се предлага за 1233 евро/кв.м или 55 500 евро, което е и една от най-скъпите оферти за района. Средната цена за кв.м. в „Левски“ е 825 евро.
от 529 евро до 1233 евро за кв.м / средно 825 евро за кв.м
„Чайка“ е определян като най-аристократичният квартал на Варна, с най-много зелени площи. Междублоковите пространства са добре устроени, няма проблеми с паркирането, има детски градини и училища, игрища и детски площадки, удобни транспортни връзки, а Морската градина е изключително близо. За това и апартаментите там държат висока цена, въпреки че строителството не е разрешено и повечето от офертите са за старо строителство. В непосредствена близост обаче е кв.“Бриз“, който е сравнително нов за града и ако предпочитате да живеете в нова кооперация или затворен комплекс, това е районът, с който може да замените „Чайка“. За двустаен апартамен в тези два квартала ще трябва да предвидите минимум 577 евро/кв.м за жилище от 43 кв.м до 1260 евро/кв.м или 65 000 евро за апартамент от 54,14 кв.м. Средната стойност е 900 евро/кв.м.
от 577 евро до 1260 евро за кв.м / средно 900 евро за кв.м
Статистиката за извършените сделки през миналата година и първите месеци на 2017г. показва, че най-предпочитани от купувачите са двустайните жилища до 65 000 евро в кварталите „Възраждане“, централната градска част, „Левски“, „Чайка“ и „Бриз“.
За да бъдем полезни, от редакцията на DOMAZA проверихме какви са цените на кв.м в най-предпочитаните райони и какъв апартамент може да се купи с определения бюджет.
„Възраждане“
Макар и по-отдалечен квартал, „Възраждане“ е предпочитан от много хора, защото цените на апартаментите са по-ниски в сравнение с другите предпочитани райони, а и заради наличието на удобни транспортни връзки, множество детски градини и училища, спортни игрища, ледена пързалка, както и близостта на много хипермаркети и търговски обекти. Проблемът с паркирането не е толкова сериозен, като в централната част на Варна. Продавачите на недвижими имоти тук търсят цена от минимум 433 евро/кв.м и според една от офертите, за 31 000 евро можете да си купите апартамент от 70 кв.м във „Възраждане“ 4. За повече пари – 44 000 евро и по-малко пространство – 51 кв.м, можете да станете собственици на имот във „Възраждане“ 3, което прави 863 евро/кв.м. Средната цена за кв.м в района е 600 евро.
от 443 евро до 863 евро за кв.м / средно 600 евро за кв.м
.jpg) |
 |
Център
Централната градска част е удобна за хора без автомобили, които работят в същия район или децата им учат там. Но и без тези условия, пешеходната зона, Морската градина, заведенията, културните институти, общинската администрация и други важни институции, са предостатъчни аргументи за покупката на апартамент тук. Едно от най-изгодните предложения на имотния пазар е на цена 32 500 евро или 433 евро/кв.м за апартамент от 75 кв.м с една спалня. Най-скъпо се продава жилище от 50 кв.м – 64 500 евро или 1290 евро/кв.м, също с една спалня. Средната цена, на която можете да намерите оферти в този район е 810 евро/кв.м.
от 433 евро до 1290 евро за кв.м / средно 810 евро за кв.м
 |
 |
„Левски“
Разположението на този квартал позволява бързо придвижване до центъра, Морската градина и университетите в града. Сравнително лесно е да се намери място за паркиране, има детски градини и училища в близост. Могат да се намерят жилища и старо, и ново строителство. При минимална цена от 529 евро/кв.м или 35 990 евро, може да се сдобиете с апартамен от 68 кв.м. с една спалня. Същото разпределение на пространството, но в 45 кв.м се предлага за 1233 евро/кв.м или 55 500 евро, което е и една от най-скъпите оферти за района. Средната цена за кв.м. в „Левски“ е 825 евро.
от 529 евро до 1233 евро за кв.м / средно 825 евро за кв.м
 |
 |
„Чайка“ и „Бриз“
„Чайка“ е определян като най-аристократичният квартал на Варна, с най-много зелени площи. Междублоковите пространства са добре устроени, няма проблеми с паркирането, има детски градини и училища, игрища и детски площадки, удобни транспортни връзки, а Морската градина е изключително близо. За това и апартаментите там държат висока цена, въпреки че строителството не е разрешено и повечето от офертите са за старо строителство. В непосредствена близост обаче е кв.“Бриз“, който е сравнително нов за града и ако предпочитате да живеете в нова кооперация или затворен комплекс, това е районът, с който може да замените „Чайка“. За двустаен апартамен в тези два квартала ще трябва да предвидите минимум 577 евро/кв.м за жилище от 43 кв.м до 1260 евро/кв.м или 65 000 евро за апартамент от 54,14 кв.м. Средната стойност е 900 евро/кв.м.
от 577 евро до 1260 евро за кв.м / средно 900 евро за кв.м
 |
 |
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
