Как ще се променят цените на офисите в Лондон през 2017 година?
Как ще се променят цените на офисите в Лондон през 2017 година?
buildingbutler.com
09.03.2017 | 16:51
Прогнози
Экспертни мнения
Офисните помещения в централната част на Лондон през тази година може да изгубят в цената си около 15-20%, прогнозира Саймън Уолъс, оглавяващ Deutsche Asset Management Europe.Цените на офисните площи вече демонстрираха отскок в посока надолу, обаче, тази тенденция може да се запази по напълно обясними причини – официалното излизане на Великобритания от ЕС (Brexit) и забавяне темповете на икономическия растеж.
Както предава «Домаза», позовавайки се на The Guardian, днешните цени на офисните имоти в центъра на Лондон вече са с около 5-10% по-ниски от същите в края на 2015-та и началото на 2016-та година. Като цяло, 2016-та за този сектор на британския имотен пазар бе годината на рязко понижаване на инвестициите: компания Savills, опирайки се на статистиката, съобщава за 17% свиване на инвестиции в офисни имоти от компаниите. Сумарно за изминалата година лондонските офиси са привлякли почти $19,5 млрд, но специалистите отбелязват увеличение на свободните офиси след втората половина на 2016 година.
Офисните помещения в централната част на Лондон през тази година може да изгубят в цената си около 15-20%, прогнозира Саймън Уолъс, оглавяващ Deutsche Asset Management Europe.Цените на офисните площи вече демонстрираха отскок в посока надолу, обаче, тази тенденция може да се запази по напълно обясними причини – официалното излизане на Великобритания от ЕС (Brexit) и забавяне темповете на икономическия растеж.
Както предава «Домаза», позовавайки се на The Guardian, днешните цени на офисните имоти в центъра на Лондон вече са с около 5-10% по-ниски от същите в края на 2015-та и началото на 2016-та година. Като цяло, 2016-та за този сектор на британския имотен пазар бе годината на рязко понижаване на инвестициите: компания Savills, опирайки се на статистиката, съобщава за 17% свиване на инвестиции в офисни имоти от компаниите. Сумарно за изминалата година лондонските офиси са привлякли почти $19,5 млрд, но специалистите отбелязват увеличение на свободните офиси след втората половина на 2016 година.
Да се съди за възможно намаляване в цените на офисните помещения позволява и рейтингът на най-скъпите градове в света по отношение разходите за настаняване на персонала, което също така допринесе за изтичане на капиталите от британските офиси. Така още през 2015 година Лондон беше начело на този рейтинг, но към края на 2016 година тези разходи бяха съкратени с 21.2%, което изпрати британската столица чак на трето място.
Предполага се, че компаниите и занапред ще могат да настаняват работници извън Великобритания. Според прогнозите, в продължение на две години от момента на официалното стартиране на Brexit извън страната ще започнат да се трудят над 100 000 сътрудници.
Предполага се, че компаниите и занапред ще могат да настаняват работници извън Великобритания. Според прогнозите, в продължение на две години от момента на официалното стартиране на Brexit извън страната ще започнат да се трудят над 100 000 сътрудници.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
