Как чуждестранните инвеститори купуваха имоти в Турция през 2016 година?
Като едно от основните предимства на Турция експертите посочват наскоро въведената програма „Златна виза“, която предполага предоставяне на турско гражданство за определени инвестиции. Достатъчно е чуждестранен инвеститор да вложи $1 млн. и да разполага с финансови средства по банковата си сметка, за да може да получи гражданство. Правителството на Турция очаква, че с тази програма през 2017 година в бюджета на Турция ще постъпят близо $1 млрд., и тези данни вече намират потвърждение.
Така, например, само през 2016-та в Турция са били сключени хиляди сделки с недвижими имоти:
- Общият брой на закупените имоти от чужденци в Турция е съставил 18 189 обекта;
- От тях 5 811 се намират в Истанбул.
Важно е да се има предвид, че турските граждани също извършват голям брой сделки с имоти – тези данни при оценка обемите на чуждестранни инвестиции не са били отчетени. Тъй като гражданите и чуждите инвеститори вярват в ефективността на правителствените мерки, и забелязват постоянно покачване в цените на имотите, дори световната криза през 2008-ма година не се отрази драстично на имотния пазар в Турция.
Основната част на купувачите на турски имоти са инвеститори от страните на Персийския залив. През 2015 година гражданите на тези държави са купували 1 от 4 обекта, през 2016-та техният дял в сегмента "чужди инвестиции" е достигнал почти до отметката от 50%. Най-много обекти са закупили гражданите от Ирак (първо място), както и от Саудитска Арабия, Катар, Кувейт, Китай. Има е немалко купувачи на турски имоти от Европа и страните на ОНД.
Припомняме, че имотите в Турция са изключително атрактивни за инвестиции. Държавата е разработила лоялни данъци за покупка и поддръжка на имоти в Турция, както и постоянно работи за опростяване на схемата по покупко-продажба за чуждестранни граждани.