Как се развива пазарът на недвижими имоти в България от началото на 2019г.?
Еуфорията на купувачите утихва, ипотечните кредити намаляват
Снимка: pixabay.com
22.04.2019 | 12:53
Недвижими имоти
Официални данни от Агенцията по вписвания в България потвърждават констатациите и анализите на експерти в сферата на недвижимите имоти, че пазарът у нас е започнал да се забавя още от средата на 2018г. и тенденцията продължава.
От регистрите става ясно, че, като цяло, в цялата страна броят на сключените сделки намалява, но има и градове, които се разграничават от общата ситуация. Такива са Варна и Бургас, които през предходните отчетни периоди също бяха белязани от ограничения инвеститорски интерес у нас, а сега регистрират годишен ръст от съответно 4,8% и 6%. Други населени места с положителен тренд на покупко-продажбите през първото тримесечие на 2019г. са Велико Търново /+9,4%/, Сливен /+8,3%/ и Шумен /+7%/. Въпреки увеличението на вписаните сделки с жилища в някои български градове, общата тенденция е за категоричен и повсеместен спад на ипотечното кредитиране – вписаните законни ипотеки върху недвижими имоти България от януари до март тази година са малко над 9000, докато за същия период през 2018г. те са надхвърляли 14 540.
.png) |
Ирена Петкова – собственик и управител на „Classic Estates“: „Сделките с недвижими имоти в България започнаха да се забавят още от средата на миналата година. Сега, жилищата за продажба се задържат много по-дълго на пазара, купувачите инвестират повече време в огледи, договарят се, избират и по-трудно взимат решение за покупка. Въпреки, че много хора не го отчитат категорично, вече се наблюдава и спад в цените на кв.м жилищна площ. Но това е диференциран спад, резултат от леко спекулативното поскъпване през последните две-три години, породено от европредседателството на страната ни, разликата в цената на парцелите в различните райони, степента на остарялост на различните сгради, както и видът и качеството на съответния строителен обект“. |
От регистрите става ясно, че, като цяло, в цялата страна броят на сключените сделки намалява, но има и градове, които се разграничават от общата ситуация. Такива са Варна и Бургас, които през предходните отчетни периоди също бяха белязани от ограничения инвеститорски интерес у нас, а сега регистрират годишен ръст от съответно 4,8% и 6%. Други населени места с положителен тренд на покупко-продажбите през първото тримесечие на 2019г. са Велико Търново /+9,4%/, Сливен /+8,3%/ и Шумен /+7%/. Въпреки увеличението на вписаните сделки с жилища в някои български градове, общата тенденция е за категоричен и повсеместен спад на ипотечното кредитиране – вписаните законни ипотеки върху недвижими имоти България от януари до март тази година са малко над 9000, докато за същия период през 2018г. те са надхвърляли 14 540.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
