Как се променят цените на луксозните имоти в ключови градове по света
Как се променят цените на луксозните имоти в ключови градове по света
14.05.2018 | 16:41
Обзор
Отделът за международни жилищни проучвания на Knight Frank е направил проучване на цените на недвижимите имоти в някои от най-големите и значими градове по света. Анализаторите са стигнали до заключението, че има ръст от 4,8% от началото на 2018г. до месец март, като начело на класацията стои Сеул с 25% увеличение. Като цяло, оказва се, голяма част от азиатско-тихоокеанските градове са лидери – заемат 5 от първите 10 места в своеобразната класация, информира propertywire.com.
19,3% е скокът на цените на недвижимите имоти в Кейптаун, 16,1% в Гуанджоу, 10,9% в Берлин и Шанхай, 10,5% в Париж, 10,1% в Мадрид, 9% в Сан Франциско, 8,7% в Сидни и 8,3% в Мелбърн. Най-голям спад има в Стокхолм, като имотите там са поевтинели с 8,4%. След него се нареждат Тайпе със 7,4% понижение и Санкт Петербург - с 4% за 12-месечен период.
Най-големите градове в света - Лондон, Ню Йорк и Хонг Конг, отбелязават ръст на годишния растеж в сравнение с последното тримесечие. В британската столица пазарът остава чувствителен към политическите събития, но се усеща възстановяване и относителна стабилност, коментират експертите. В Ню Йорк по-слабият долар привлича чуждестранен интерес и бонусите на Уолстрийт се връщат към нивата преди кризата с очакване на засилен интерес към луксозните имоти. В Хонконг основните цени са нараснали с 6,9% въпреки капиталовите контроли на Китай.
Нарастването като цяло е малко по-малко от регистрираните 4,9% през декември 2017 г., но според Кейт Евърет-Алън, ръководител на международните жилищни проучвания в Knight Frank, разходите за заеми започват да се увеличават в някои от основните световни икономики.
От данните става видно, че ключовите европейски градове са добре представени в началото на класацията. Единбург и Цюрих се присъединяват към Берлин, Париж и Мадрид в първите 15 през първото тримесечие на 2018 г. Всъщност, основните цени на жилищата в Единбург са се увеличили със 7,7%, тъй като дисбалансът в търсенето и предлагането е в основата на стойности с продажби над 500 000 паунда.
19,3% е скокът на цените на недвижимите имоти в Кейптаун, 16,1% в Гуанджоу, 10,9% в Берлин и Шанхай, 10,5% в Париж, 10,1% в Мадрид, 9% в Сан Франциско, 8,7% в Сидни и 8,3% в Мелбърн. Най-голям спад има в Стокхолм, като имотите там са поевтинели с 8,4%. След него се нареждат Тайпе със 7,4% понижение и Санкт Петербург - с 4% за 12-месечен период.
Апартаменти в Санкт Петербург от базата на Domaza
| Санкт Петербург, 153 505 евро | Санкт Петербург, 252 282 евро |
.jpg) |
.jpg) |
| Имотът може да бъде разгледан в профила на „CENTURY 21“ | Имотът може да бъде разгледан в профила на „Feniks“ |
| Санкт Петербург, 54 728 евро |
 |
| Имотът може да бъде разгледан в профила на „CENTURY 21“ |
Най-големите градове в света - Лондон, Ню Йорк и Хонг Конг, отбелязават ръст на годишния растеж в сравнение с последното тримесечие. В британската столица пазарът остава чувствителен към политическите събития, но се усеща възстановяване и относителна стабилност, коментират експертите. В Ню Йорк по-слабият долар привлича чуждестранен интерес и бонусите на Уолстрийт се връщат към нивата преди кризата с очакване на засилен интерес към луксозните имоти. В Хонконг основните цени са нараснали с 6,9% въпреки капиталовите контроли на Китай.
Апартаменти в Ню Йорк от базата на Domaza
| Бруклин, 444 892 евро | Манхатън, 1 074 456 евро |
.jpg) |
 |
| Имотът може да бъде разгледан в профила на Лена Симпсън | Имотът може да бъде разгледан в профила на Лена Симпсън |
| Манхатън, 17 560 000 евро |
.jpg) |
| Имотът може да бъде разгледан в профила на „Classic Estates“ |
Апартаменти в Лондон от базата на Domaza
| Лондон, 1 107 662 евро | Лондон, Кенсингтън, 6 447 500 евро |
 |
.jpg) |
| Имотът може да бъде разгледан в профила на „Immotrading GmbH” | Имотът може да бъде разгледан в профила на „AWAY REALTY“ |
| Лондон, Хамърсмит, 1 648 102 евро |
 |
| Имотът може да бъде разгледан в профила на „LondonDom.com Ltd.“ |
Нарастването като цяло е малко по-малко от регистрираните 4,9% през декември 2017 г., но според Кейт Евърет-Алън, ръководител на международните жилищни проучвания в Knight Frank, разходите за заеми започват да се увеличават в някои от основните световни икономики.
От данните става видно, че ключовите европейски градове са добре представени в началото на класацията. Единбург и Цюрих се присъединяват към Берлин, Париж и Мадрид в първите 15 през първото тримесечие на 2018 г. Всъщност, основните цени на жилищата в Единбург са се увеличили със 7,7%, тъй като дисбалансът в търсенето и предлагането е в основата на стойности с продажби над 500 000 паунда.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
