Какви са особеностите и силните страни на новото строителство в България към момента?
В момента на пазара на недвижими имоти, най-търсено е новото строителство, поради факта, че по време на кризата, строителите бяха преустановили строителството на сгради. Така на пазара настъпи глад за имоти ново строителство. Неслучайно в момента имотите в сградите се разпродават още на втора-трета плоча. Кризата беше здравословна за всички участници на пазара с имоти. Строителите станаха стриктни в изпълнението на законовите норми за застрояване, повишиха качеството на строителство и изискванията си в изработването на проектите на сградите им за фасада, разпределение, светлина, функционалност и др.
Предимства:
Покупката на жилищен имот „на зелено“ има своите предимства – не се налага веднага да заплатите покупната цена. Разполагате с между 1-2 г. за това, което би могло да ви даде възможност да спестите допълнително, както и да продадете друг имот, с който да финансирате новата покупка. По-големият избор на квадратури и разположение, по-ниската покупна цена на квадрат, възможността да направите най- добрия избор за имот – местоположение, етажност, функционалност в разпределението прави покупката на имот ново строителство най-доброто решение, както с цел инвестиция, така и за живеене.
По-сигурни ли са сделките на зелено днес?
По време на строителния бум преди 10 години се нароиха стотици строители и много купувачи пострадаха от покупката на жилище „на зелено“ от фирми без опит и история, чиято цел основно беше реализиране на добра печалба от голямото търсене. Времето до голяма степен отся играчите. По-високият контрол при издаване на разрешителни за строеж, завишените изисквания при кредитиране на строителите от страна на банките, намаляващите терени за строителство в кварталите, както и активният мониторинг на гражданите по отношение на нерегламентирано застрояване предполагат, че на пазара са останали предимно големите и сериозни строителни компании. Настоящият ръст при сделките с имоти „на зелено“ и голямото търсене за закупуване на такъв имот не изключват повторната поява на некоректни строители. По-ниските цени на зелено и желанието за изгодна сделка обаче не бива да притъпяват сетивата на купувачите. Затова е много важно да работите с фирма, която е на пазара с опит и е запозната със строителните участници на пазара и тяхната история.
Можете да разгледате ексклузивния комплекс на агенция "Мартинс Риелторс „ARTISTIC HOUSE” 3 ТУК
