Какви промени се подготвят в ЗУТ
Законовите промени, които вече бяха приети в ЗУТ са ориентирани изцяло към намаляване на административната тежест и облекчаване на процедурите в проектирането и строителството.
Снимка: asub.info
16.05.2017 | 12:20
Недвижими имоти
Законовите промени, които вече бяха приети в ЗУТ са ориентирани изцяло към намаляване на административната тежест и облекчаване на процедурите в проектирането и строителството. Камарата на архитектите в България имаше голяма роля в тяхното формулиране, обяснение, убеждаване на депутатите да ги приемат и водят до съкращаване на срокове, и улеснение на стъпките, които трябва да се предприемат от възложители и проектанти.
Арх. Борислав Игнатов – предс. на КАБ: „Основно бяха коригирани и изяснени текстове, свързани с ролята на главните архитекти и техническите служби в общините – какво точно съгласуват в проектите, а именно - единствено и само връзката на сградата с градоустройството, дали тя отговаря на устройствените планове. В устройственото планиране също бяха предвидени много облекчения и изясняване на конкретни процедури, които водят до съкращаване на срокове и премахнаха ненужно обявяван, което е със собствен срок, когато става дума за собственици, които така или иначе са съгласни да правят нещо заедно. Това вече може да става само с една декларация“.
Това са изключително важни стъпки и водят към приравняване на българските закони към европейските добри практики, допълва още арх. Игнатов. Колегата му – главният архитект на София, Здравко Здравков изразява активна позиция за необходимостта от още законодателни мерки, които да решат и един друг важен проблем – правилата за строителство, в частност - на територията на Столичната община. Той е потърсил диалог и с председателя на Конфедерацията на работодателите и индустриалците в България (КРИБ). Пред журналисти арх. Здравков уточни:
Арх. Здравко Здравков – гл.арх. на гр.София: „Очакваме новото Народно събрание да прояви солидарност с проблемите, пред които сме изправени и да бъдат създадени ясни правила в строителството, които да бъдат еднакви за всички, за да има сигурност в бизнеса, а не вземане на решения по целесъобразност“.
Арх. Борислав Игнатов – предс. на КАБ: В България е характерно, че строителните проекти се фокусират върху няколкото големи града: София – за жилищно строителство, Пловдив – в момента се развива много добре в индустриалното строителство, благодарение на „Тракия икономическа зона“, във Варна и Бургас също има добро развитие на жилищно и курортно/сезонно строителство, тъй като там е Черно море. В останалата част на страната обаче се наблюдава един застой или дори спад на работата, което е лош признак и ние бихме искали да направим така, че дори в нормативите да бъде заложено, България да се развива равномерно. Неравномерното развитие е признак за изоставаща държава, за това както в големия град, така и в малкото градче или село, условията за живот трябва са еднакво добри. Това би било наистина голяма стратегическа цел и тя не може да бъде реализирана само от нас. Това трябва да бъде стратегия на цялото държавно управление“.
Неразделна част от промените в ЗУТ и ЗЕЗСО /Закон за застрояване на Столична община/, са също измененията в Наредбата за преместваемите съоръжения и реклама. Вицепремиерът вече се закани, че изрично ще обърне внимание на този сектор, за да има по-сериозен контрол и да не се стига до нелоялна конкуренция, и лоши практики.
Арх. Борислав Игнатов – предс. на КАБ: „Основно бяха коригирани и изяснени текстове, свързани с ролята на главните архитекти и техническите служби в общините – какво точно съгласуват в проектите, а именно - единствено и само връзката на сградата с градоустройството, дали тя отговаря на устройствените планове. В устройственото планиране също бяха предвидени много облекчения и изясняване на конкретни процедури, които водят до съкращаване на срокове и премахнаха ненужно обявяван, което е със собствен срок, когато става дума за собственици, които така или иначе са съгласни да правят нещо заедно. Това вече може да става само с една декларация“. Това са изключително важни стъпки и водят към приравняване на българските закони към европейските добри практики, допълва още арх. Игнатов. Колегата му – главният архитект на София, Здравко Здравков изразява активна позиция за необходимостта от още законодателни мерки, които да решат и един друг важен проблем – правилата за строителство, в частност - на територията на Столичната община. Той е потърсил диалог и с председателя на Конфедерацията на работодателите и индустриалците в България (КРИБ). Пред журналисти арх. Здравков уточни:
Арх. Здравко Здравков – гл.арх. на гр.София: „Очакваме новото Народно събрание да прояви солидарност с проблемите, пред които сме изправени и да бъдат създадени ясни правила в строителството, които да бъдат еднакви за всички, за да има сигурност в бизнеса, а не вземане на решения по целесъобразност“.
Арх. Борислав Игнатов – предс. на КАБ: В България е характерно, че строителните проекти се фокусират върху няколкото големи града: София – за жилищно строителство, Пловдив – в момента се развива много добре в индустриалното строителство, благодарение на „Тракия икономическа зона“, във Варна и Бургас също има добро развитие на жилищно и курортно/сезонно строителство, тъй като там е Черно море. В останалата част на страната обаче се наблюдава един застой или дори спад на работата, което е лош признак и ние бихме искали да направим така, че дори в нормативите да бъде заложено, България да се развива равномерно. Неравномерното развитие е признак за изоставаща държава, за това както в големия град, така и в малкото градче или село, условията за живот трябва са еднакво добри. Това би било наистина голяма стратегическа цел и тя не може да бъде реализирана само от нас. Това трябва да бъде стратегия на цялото държавно управление“. Неразделна част от промените в ЗУТ и ЗЕЗСО /Закон за застрояване на Столична община/, са също измененията в Наредбата за преместваемите съоръжения и реклама. Вицепремиерът вече се закани, че изрично ще обърне внимание на този сектор, за да има по-сериозен контрол и да не се стига до нелоялна конкуренция, и лоши практики.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
