Ипотека в Русия: имотите ще бъдат по-достъпни
След две години средният процент на ипотеките в Русия ще намалее от сегашните 12.7% на 8.6% годишно, пише "Российская газета".
Освен това, експертите от Министерството на икономическото развитие на Русия прогнозират, че годишно в страната ще бъдат отпускани повече от 740 000 ипотечни кредити, а броят на потенциалните купувачи ще се увеличи с 3-4,5 пъти.
До 2015 г. се планира да се въведе застраховане на отговорност на кредитополучателя, предвижда се възможността на застраховка за отговорност на кредитополучателя по договора за кредит, а не само застраховане на кредити.
Също така може да отпадне настоящето изискване за еднократно заплащане на застрахователни премии за целия срок на действие на договора в случаите на застраховка гражданска отговорност на кредитополучателя по договора за кредит, съобщава РИА новости.
Кредитополучателите няма да бъдат задължавани да внасят залог при сключване на застраховка. Минималният размер на застрахователното покритие не може да бъде по-малък от 10% от сумата на главницата на дълга.
Всичко това ще прехвърли по-голямата част непредвидими рискове върху трета професионална страна, което в крайна сметка ще доведе до намаляване на нивото на лихвените проценти по ипотечните кредити.
Ако по-голямата част от кредитополучатели ще застраховат отговорността си, а банките - рисковете от загуби, като същевременно ще се намали и стойността на обезпечението, изискванията за първоначалната вноска ще бъде намалена.
Според изчисленията на АИЖК (Агенция по жилищно кредитиране), прилагането на мерките ще доведе до намаляване на лихвения процент до 8,6% до 2015 година.
