Индустриални площи и офиси в София: има ли интерес от инвеститорите?
Кои са предпочитаните офиси в София?
Офиси в София от базата на domaza.bg
|
Офис на бул.“Цар Освободител“, София |
Офис на бул.“Дондуков“, София |
|
|
|
|
Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „Рапид ЕООД“ |
Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „Теменуга“ |
|
|
|
|
Офис на бул.“Гоце Делчев“, София |
Офис в Манастирски ливади, София |
|
|
|
|
Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „First Estates“ |
Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „Medea Property“ |
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
В процес на строителство в София са нови 427 000 кв.м офис площи класове А и Б, което означава, че тенденцията за незаетост ще продължи да нараства, въпреки силните икономически резултати.
Индустриални площи в София – по-малко нови обекти, по-силни икономически резултати
Пазарът на индустриални площи в София през първото тримесечие на 2019г. не отчита голям брой нови обекти, но за сметка на това, дейността на компаниите се развива много добре, отразява докладът на „Forton“. Стабилното представяне е подкрепено от продължаващото нарастване на търговските и логистичните операции. Завършването на два нови проекта с обща площ от 11 650 кв.м през разглеждания период е увеличило общия обем на индустриалните обекти до 1 087 117 кв.м, 33% от които са свободни за отдаване под наем. В ход е и изграждането на няколко нови проекти: Airhousing and Logistics Park в село Равно поле с площ от 25 000 кв.м, Логистичен парк в икономическата зона София-Божурище с площ от почти 23 000 кв.м, нови 12 800 кв.м от логистичния парк „East Ring“ и се очаква стартът на новата фаза от 22 000 кв.м при изграждането на индустриалния парк „София Изток“ на Гара Елин Пелин.
Индустриални имоти от базата на domaza.bg
| Складова база – Илиянци, София 4000 кв.м - 2 200 000 € |
Склад/хале – Требич, София 2 850 кв.м - 1 100 000 € |
.jpg) |
.jpg) |
| Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „GLOBAL CONSULT“ | Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „Ависта“ |
| Промишлено помещение – Модерно предградие, София 5380 кв.м - 2 500 000 € |
Промишлено помещение – Суходол, област София 6056 кв.м - 3 100 000 € |
.jpg) |
.jpg) |
| Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „Явлена“ | Имотът може да бъде разгледан в профила на агенция „БГ Склад“ |
На лизинговия пазар в София се наблюдава относително активно тримесечие, отчитат анализаторите на „Forton“/“ Cushman&Wakefield“. Влизането на въздушната компания „Dronamics“ в Landmark Airport Center и разширяването на „Unitcargo“ са били сред забележителните лизинги, „Евро 07“ е подновила договора си за наем на 4500 кв.м в Логистичен парк „София Ринг“ близо до с.Нови хан. Докато пазарът е относително балансиран, свободните места остават на устойчиво равнище от около 3,5%. Основните наеми са малко под 3,9 евро/кв.м за по-големи помещения и 4-4,2 евро/кв.м за по-малки. Очаква се пазарът да остане стабилен.
