Индустриалния сегмент на имоти набира скорост
Според инвеститори индустриалините и логистични имоти ще са най-атрактивни в Европа през 2012г.
Предпиемачи, които инвестират основно в Европа, демонстрираха ясна преориентация в своята нагласа в полза на индустриалните и логистичните имоти през 2012г., смятат експерти.
20% от инвеститорите смятат, че индустриалните и логиситчните активи са най-привлекателни за покупка през 2012г. в сравнение с 13%, които са били на това мнение през 2011г., показва проучване на CBRE. С това сегментът е отчел най-голям ръст в привлекателността от миналата година насам в сравнение с останалите сектори.
Тази тенденция е възможно да се запази и през останалата част от 2012 г., поясняват от компанията. Зад този тренд са движещи сили като атрактивните нива на доходност в сегмента и неговите дефанзивни характеристики в период на икономическа несигурност.
Най-привлекателния пазар за покупка на индустриални активи е този на Острова. Също така този сегмент е най-активният във Великобритания. През 2011 г. най-многобройни сделки на острова са сключили международните инвеститори с дял от 45% от всички покупка на индустриални имоти.
Благодарение на силното икономическо представяне, което повлия положително на инвестициите в имоти, Германия също се радва на повишен интерес.
Джеймс Маркби, директор Инвестиции в индустриални и логиситчни имоти в Европа за CBRE, коментира, че вълна от завършени портфейлни сделки в края на 2011 г. доведе до 12% годишен ръст в инвестиции в индустриални и логистични имоти на континента.
Тази тенденция и динамика ще се запази и евентуално ще набере още по-голяма скорост през следващите няколко години, смятат от компанията.
